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洗濯機の排水管掃除ができない

住宅・不動産 住宅設備 2011/09/10 11:48

築4年になるマンションに住んでいます。

去年からのことなのですが、雑排水管清掃をマンション全体で行った際、
洗濯機(特にドラム式洗濯機)と防水パンの間に隙間がなく、排水管清掃ができないと清掃業者から言われました。
現在、理事会でこのことについて検討中なのですが、
かさ上げ工事をするとかさ上げスタンドをつけるだけではなく、かさ上げすることによって水道の蛇口が邪魔になり、
水道蛇口の位置も上げる工事も必要になるとのことです。

排水管清掃できなくなることはマンション設計の段階でわかることだと思います。
これは売り手に責任を問えないのでしょうか?
また、工事に必要な費用の負担を求めることはできないのでしょうか?

よろしくお願いいたします。

hugoiさん ( 東京都 / 男性 / 29歳 )

回答:1件

稲垣 史朗 専門家

稲垣 史朗
リフォームコーディネーター

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私の家も同じ状況で今月同じことが行われます。

2011/09/10 17:05 詳細リンク
(5.0)

こんにちは。パウダーイエローの稲垣史朗です。

hugoiさんと同様、雑排水管清掃が今月の25日の日曜日にマンション全体の計画で行われます。
同じ疑問を少しは持っていましたが、私の場合には給水管が上に余裕がありますので心配はしていませんが、やはり下部の隙間が無い洗濯防水パンの為一度撤去して雑排水管の清掃をお願いしようと考えています。

hugoiさんも、そのような撤去は出来ませんか?この機会に洗濯防水パンの掃除も出来ると考えれば一石二鳥の良い事ではないでしょうか?
元来、各家庭がどの様な洗濯機を選ぶか自治会全体でも強制は出来ないと思いますので・・・
現在の防水パンは四方に嵩上げをしたタイプがありますが、hugoiさんのマンションの新築当時はその様なタイプがあったかどうかは疑問です。

いずれに致しても、何でも責任追及では無く方法論(一度撤去する)を考えて1年に1回なのか2年に1回なのか分りませんが物事をいい方向に考えて見てはいかがでしょうか。
ちなみに、私のマンションでは6年済んでいますが今回の9月25日がはじめての雑排水管清掃となります。

責任
防水
家庭
マンション
方法

評価・お礼

hugoiさん

2011/09/10 22:14

ご回答ありがとうございます。

なるほど。防水パンの撤去または交換という手がありますね。
ネットで調べてみましたら、ドラム式洗濯機対応の防水パンがありました。
スタンドでかさ上げするより、ドラム式洗濯機対応の防水パンに交換したほうが低くて済みそうです。
もしかしたら蛇口の工事も必要ないかもしれません。
理事会で提案してみようかと思います。

ありがとうございました。

回答専門家

稲垣 史朗
稲垣 史朗
(神奈川県 / リフォームコーディネーター)
パウダーイエロー 代表取締役 兼 チーフデザイナー
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