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住宅ローン融資実行日と物件引き渡し日に関して

住宅・不動産 不動産売買 2011/06/18 11:07

お世話になります。

この度、分譲マンションを購入する事になりました。
住宅ローンはフラット35Sでネット銀行の仮審査も通りました。
そんな中で気になるのが融資実行日です。
月の何日かで決められていました。
この日と物件の引き渡し日が合わない場合はつなぎ融資を使わないといけないのでしょうか?
逆に物件の引き渡し日を合わせてもらえる事は可能でしょうか?

教えて頂きたいです。

秋山 大二郎さん ( 東京都 / 男性 / 30歳 )

回答:1件

藤森 哲也 専門家

藤森 哲也
不動産コンサルタント

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住宅ローン融資実行日と物件引き渡し日について

2011/06/18 18:10 詳細リンク

秋山 大二郎 さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、

まずは 引渡し日を融資実行日にあわせてもらうことが可能なのか、売主に相談してみてはいかがでしょうか?
(新築マンションの場合は営業担当者へ、中古マンションの場合は仲介業者へ相談するのが一般的です。)

私の知り合いもフラット35を利用して新築マンションを購入しましたが、やはり引渡し日と融資実行日が異なってしまい、売主に事情を話して決済日をずらしてもらったことがあります。
売主の都合もあるので何ともいえませんが、1~2週間程度のずれだったら 対応してもらえる可能性はあると思います。



以上、ご参考になりましたでしょうか

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