ハウスメーカーで新築する時の注意点を教えて下さい。

こんにちは。パウダーイエローの稲垣史朗です。

当然、建築現場に対する「現場監理」は素人では無理です。
そんな時には現場監理を第三者機関にご相談されることをお奨め致します。当然、「有料」にはなりますが一生の買い物を失敗しない為にもご利用なさることをお奨め致します。

参考までのにどの様なことがなされるかアドレスを紹介致しますのでご参考にして頂ければと思います。

http://www.ecostyle.co.jp/juyo/juyo.htm

ログ家設計の下大園です。

jambo様の指摘の通り、下請けか、直施工かで品質、対応、仕上りもかなり違います。

ハウスメーカーでは、製本されたお客様様の図面を着工前に提出し、同時に現場代理人等と
引継がマニアル化されていると思います。 昨今の瑕疵保証の加入で特に、地盤調査、基礎が重視されています。調査結果で基礎を決定しますが、予算に大きな変動が生じてきます。
通常は、地盤調査の結果報告は既に手元に有ります。どうでしょうか。
瑕疵保証保険には当然加入していると思いますが確認して下さい。

大手フランチャイズの場合は、各工程のチャックリストが有りますので施工店の現場監督さんと行かれる時に一緒にチェックして下さい。 特に、基礎、上棟後が肝心です。仕上げの場合は、目視の部分が多い為完成後の最終検査で補えます。

協力的か無いかでフランチャイズ特約店の技量も推測できます。

現場訪問は、月４回ぐらいが可能かと思いますが、実際作業する、現場の大工さん、監督さんとのコミニュケーションが一番大事な事と思います。出来れば着工前に顔見世する事です。 当所では、のんかたをすると言います。（方言）

参考にして下さい。