母から相続された土地を無断で使用されています

こんにちは、パウダーイエローの稲垣史朗です。

今回の件ですが、正直に言ってsakurasake三の不注意の何物でもないですね！
最初に、微妙な時期ですが、相続をして「畑地」から「駐車場」に使用すると変更が有った時点で当然「固定資産税」がsakurasake三に送付されてくるはずです・・・今回の場合にはきっと未だ１年未満でしょうからその件についてはお手元に届いていないでしょうね。

しかるにお墓参りに行った時に既に駐車場として「使用」していることが発覚した訳ですから、ここは冷静に先ず地元の市役所にて登記簿謄本の確認をされ、その後、お隣の方に直接お会いになり・・・まずは事情の説明を聞かれることをお奨め致します。

大事な事は先ず「話し合い」です。この手順を間違いますと感情が「こじれる」場合もありますので、ここはその様な手順をお奨め致します。
多分、現段階で「法律家」の先生をいきなり入れますと話は早いと思いますが、余計な「お金」と「時間」がかかります。
当然、腹が立つことは、心中お察しいたしますが・・・ここは先ず当事者のお隣と冷静にお話し頂くことを優先して頂ければと思いますね。

sakurasake様、はじめまして行政書士の柴崎と申します。

sakurasakeさんが、お墓参りのついでに立ち寄られたときに、相手方に話はしましたか？

まずは、これまでの経緯を相手と話し合い、事実関係を整理していくと良いかもしれませんね。

sakurasakeさんが、全く意図していないようなことを相手方は考えていたり、誤解していたりするかもしれませんから。（もちろん確信犯であることも含めて）

相手方が話し合いの場を持とうとしないか、全くの無視であれば、その次に内容証明で通知したり、さらに次の段階として法的手段を取るとかが考えられると思います。

また、sakurasakeさんが、今回の一件をどこに帰着させたいかを描いておくことも重要です。１００％自分の権利を主張したいのか、相手方がある程度歩み寄ったら良しとするのか、など。

相手方が遠方にいますので、手っ取り早く弁護士に依頼して手続きしてもらうという方法もあるのかと思います。
この場合は、弁護士費用と取り返すべき経済的利益が見合うのか、ということも考慮に入れるべきと思います。

以上、ご参考になれば幸いでございます。