新築の間取りについて

文面を拝見しました。投稿されてから少し時間が経っていたのですが、思い当たることがあって回答しています。文面から察すると、２階建ての家の２階をLDKと水回りにされる計画をしているんだと思います。

また周辺環境に囲まれていたり、他の建築家の方々も書かれていますが、将来周辺環境が変わることなども考えられます。そういった時に有効に働きやすいのは天窓です。

日中は、上部から光が入ってくるので天窓はかなり有効です。また西日のことを考えると西面の窓はあまり大きくされない方が家の環境には良いでしょう。

写真の例は、２階LDKで天窓を着けている例ですが、通風はこの天窓に向かって抜けるようになっています。

それとバルコニーですが、周辺環境から考えると屋内型のインナーバルコニーなどにされて、その上部に光が入るように天窓をつけるなども１つでしょう。

あくまでも１つの参考例ですが、お役に立てると嬉しいです。

八納啓造

こんにちは。
グラッドスタジオの細谷と申します。
よろしくおねがいします。

２案ともオーソドックスな案だと思います。
ちょっと迷いどころですね。


＠悩み＠
・浴室・洗面所は午前中の日当りのいいところにあるということなので、少しもったいないイメージがあります。
それよりも和室の使い方を考えて、和室の日当りを考えた方が良いと思います。
（ダイニングリビングについては、両案とも同じような位置なので）
・西側のリビングは遮光を考えてあげれば大丈夫です。（部屋内で遮光するより外で遮光できると効果は高いです）
・Ｌ型のＬＤＫも使い勝手は良いと思います。


ポイントとしては
・南側のマンションとどう向き合うか
・西側の平屋は建て替えの可能性はないか
と感じました。

南側のマンションが共用廊下になっていて人通りがあるのであれば、相当にプライバシーを考える必要があると思います。
小さな窓がある程度ならば、ある程度南を開放することが良いと思います。

西側の平屋は、築年数や借地等を勘案して建て替えの可能性があるか想定すると良いと思います。
折角西側の解放感を期待して建物をつくっても、何年後かに２階建が建っても残念でしょうし。

周辺環境を詳しく調査して計画する必要がありますが、きっと良い家ができると思います。

グラッドスタジオ
http://www.glad-studio.com/

はじめまして、建築家の田口です。よろしくおねがいします。細谷様の的確なアドバイスの通りとおもいます。敷地の形体が判りませんので、何ともお答えできかねますが、せっかく朝の日が入るのであれば、朝一番に行動する空間を持っていければ如何でしょうか、朝の台所と出来れば一日の初めの家族の出会い空間は朝日の差し込む場所にしたいと常ずね思って設計しています。南面は大きな開口は止め、地窓か欄間を活用プライバシイに対処し、午後の生活のため西側の開口を大いに生かしたプランが出来ればとおもいます。西日対策は設計の方と色々考えればよいでしょう。一日の生活パターンはそれぞれちがいます。朝から夜までご自分または、家族の生活パターンとお日様の動きを少し加味して考え、プランに少しでも生かせれれば、全部満足点が得れなくとも、ご家庭に合ったマイハウスになれるかもしれません。地形、広さもわからないのに、勝手な意見で申し訳ございません。迷いも多いと思います、色々悩むのも良い家造りのための少し楽しい作業と思って、がんばってください。

家のことを真剣に考えるほど悩みは増え、悩みの種も人によって様々です。ただ共通して言える大切なことが１つあります。それは、計画全体の中で最も大切にしたい事項を１～３つにしぼり、それらがブレることがないように計画を進めていくということです。

例えば、“自然（風・太陽）を生かしたエコな暮らし”“子ども健やかにくらしたい”“プライバシーを重視”等々。

住宅の計画には悩みどころが沢山あって、ついつい細かい部分に意識が集中しがちになってしまいます。個々の部分は全て納得して決めたにも関わらず、家全体としてみてみると満足するに至らないということも多々あるケースです。

前置きが長くなりましたが感じたことを書かせて頂きます。

・恵まれた周辺環境を存分に生かす。

朝日を浴びることは心身の健康上とても重要です。朝日を大切にしてください。
2階の和室に毎朝使う意図がなければ、キッチンあるいはダイニングを東側に配置するのが 良いと思います。

・南側のプライバシー確保。

他人の視線を常に意識しなければいけない環境は精神的に健康ではありません。
5,6mの道路と3階建てのマンションということですので、2.2～2.4mの高さの目隠しフェン スが必須だと思います。フェンス自体は、すき間を設けて風を通したり、部分的に開口あ るいは可動として布団を干せるようにしたりするなどデザインにより対応できます。

・窓による家全体の風通しをよくする。

通風には、窓の数より配置が重要です。窓さえあれば風が勝手に通るというわけではあり ませんので、風を入れる場所と抜く場所を意識して窓の配置をしてください。


参考にしていただければ幸いです。

東島 鋭

的確な説明文でとてもよくわかります。ありがとうございます。

まず、お聞きしたいのですが
道路の位置は北側でしょうか？南側の５－６ｍの離れははっぱママさん側の庭でしょうか？それとも敷地の外側にある何か（空地、道路、、、など）なのでしょうか？

また、リビング前のベランダの奥行きは２ｍ程度のものですか、それとももっと外部での生活を楽しむような大きなテラスのようなものですか。

道路、庭、ベランダの使い方（つまりアウトドアリビングをどのように考えられるか）、この３つがポイントのような気がします。そして、２階リビングの場合には玄関とリビングの連続性も重要なポイントです。


５－６ｍの庭があり、２ｍ程度のベランダをお考えであればプライバシーを守る手段はいろいろとありますので大きな問題はないように思います。むしろ、相手側から庭を見降ろされる感じがして、庭を楽しむことが難しいかもしれません。

郊外型の周囲に庭のあるような生活タイプを希望されるのであれば、今の方向でよいと思います。浴室を東側に配置されるのであればその利点を生かした開放的なバスルームにされればよいと思います。一般的には北側かもしれませんが、道路からのプライバシーも考えねばなりません。

あるいはもっと内部的空間の充実をお考えになるのであれば、周囲からの視線に配慮したタイプも必要になります。

南側に５－６ｍの庭を配置されるのでしたら、内部に中庭をとって、コートハウスにすることが可能です。生活の広がりが大きくなります。１階の寝室にも光や風を取り込めますし、周囲の騒音や視線にも十分配慮した住まいとなると思います。

北側の玄関は、今の間取りであれば暗い空間のような気がするのですが、コートハウスであれば、もっと明るく、また２階のリビング空間も意識できる連続性を持った配置にできると思います。


私たち建築家も間取りをパズルのようにいろいろと工夫するのですが、同時にパズルを動かしながら住まい手の生活スタイルを明確にしてゆくことがそれ以上に重要なことと考えています。どんな住宅にしたいのか、どのような住まいにするのか、はっきりしてくると思います。


また、お気軽にご質問ください。
島崎義治建築設計事務所 http://architect-studio.com