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対象:住宅・不動産トラブル

汚水臭について

住宅・不動産 住宅・不動産トラブル 2010/11/23 12:58

築後16年目になります。
トイレは 1階 2階 に有り 合併浄化槽
雨が多量に降ったとき、トイレ(大)使用後での室内臭気が非常に気になります。

賃貸にて貸出を検討中ですが、知人が来訪した際に上記内容を指摘をされました。

一階トイレ横に 浴室・洗面がありその外壁横に汚水層があります。臭気がするのは外部ではなく内部であることもわかっております。(風呂排水口?洗面?あたりかな)
以前より臭気を感じてはいたのですが、建築親会社が妻の親族も関係する先であり、取引先でもありまして、言い出せずにいたのが実態です

無償対応をしたい場合、どうすればいいでしょうか?

のりおですさん ( 愛知県 / 男性 / 80歳 )

回答:2件

恩田 耕爾

恩田 耕爾
建築家

4 good

汚水臭について

2010/11/26 09:39 詳細リンク
(3.0)

トイレの換気が充分でないようですね。
換気扇での強制換気も考えられますが
まずは、奥様の関係する建築会社に
相談するのが1番と思います。
会社としても勉強になります。

奥様にこそっと相談してみては~

建築
換気
トイレ

評価・お礼

のりおですさん

2010/11/28 08:49

回答ありがとうございました

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田島 憲悟

田島 憲悟
リフォームコーディネーター

14 good

トラップ(封水)が原因かもしれません

2010/12/03 10:07 詳細リンク

表記のトラップ(封水)とは下水管からの臭気やそ虫類の侵入を防ぐために排水口に設けられています。洗面器の下部には扉を開くと排水管がU字型に曲っていてその中にいつも水がたまっています。その水のおかげで下水からの悪臭を防いでいます。察するところ、トイレや洗面台からの臭気はないと思いますが、洗濯機の排水は床の排水口に洗濯機の排水ホースを差し込んであるだけでは? そのホースと排水口とのすき間から臭気が上がってきていると思います。
解決策は排水トラップ付きの洗濯機パンを取り付ければ臭気は止まると思います。
アパートなどの空室状態が長期間そのままになっているとトラップ内の水が蒸発してしまい(破封)そこから臭気が上がってきます。一番蒸発し易いところは洗濯機パンのトラップ内です。
あくまでも想像ですが、いずれにしても排水臭気のもとはトラップが原因と思われます。ましてや室内ですから。
ご参考まで。

パン
室内
原因

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