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乳がん術後の住宅ローンについて

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/11/09 11:28

3年8ヶ月前に、乳がん手術を受けました。
経過は順調で再発・転移などありませんが、術後ホルモン療法による投薬を5年間受けることになっており、後1年4ヶ月ほど服用しなければなりません。

現在住替えを考えており、物件を探していますが、不動産会社の担当者にこの病気の旨を伝えたところ、団信がひっかかると思われ、フラット35のローンしか組めないというようなことを言われました。
ただし、今希望している物件は、フラット35が適応されず、どうしたものかと思っています。

東証1部上場の会社に、28年勤めています。
生命保険の死亡保障額も、物件価格以上が設定されています。

micciさん ( 東京都 / 女性 / 49歳 )

回答:3件

辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンについて

2010/11/09 11:55 詳細リンク
(4.0)

おはようございます。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。

残念ながら金融機関からの借り入れは難しいかと思われます。
フラット35を使える物件を探したほうがいいでしょう。また、フラット35を使えない物件ということは、建築上のある一定の基準をクリアーしていない可能性があります。新築か中古かわかりませんが、フラット35の適用の物件のほうが適用されないものよりも建築上まだ安心であると共に、次にもし売却する場合にフラット35が適用できる物件のほうが有利に働くでしょう。

住宅
建築
住宅ローン
フラット35

評価・お礼

micciさん

2010/11/09 13:00

早速のご回答、まことにありがとうございました。
やはり、難しい状況なのでしょうか、物件面などもう一度検討してみます。

辻畑 憲男

2010/11/09 17:00

評価ありがとうございます。

回答専門家

辻畑 憲男
辻畑 憲男
(東京都 / ファイナンシャルプランナー)
株式会社FPソリューション 
03-3523-2855
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羽田野 博子

羽田野 博子
ファイナンシャルプランナー

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団信加入が必須でない金融機関もあります

2010/11/09 12:01 詳細リンク
(4.0)

micciさん、はじめまして。
FPの羽田野博子です。

フラット35以外にも団信加入が必須でないものとしては、財形融資があります。
しかし1年以上財形をやっていて残高50万円以上で残高の10倍まで。
さらには物件基準もありますので、フラット35が使えないのであれば無理かもしれません。

その他団信加入が必須ではない、銀行もないわけではありません。
多少金利は高めになるでしょうが。

こちらに記載することはできませんので、よろしければ個別にご相談ください。

融資
銀行

評価・お礼

micciさん

2010/11/09 13:09

早速のご回答、ありがとうございました。
今は住宅ローンの金利が低いのでチャンスかと思いましたが、財形貯蓄もしておりますので、その銀行にも確認してみます。

山中 三佐夫

山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー

1 good

症状に対応可能かどうかは!

2010/11/09 12:22 詳細リンク
(4.0)

micci様へ

はじめまして、実践経験を基にアドバイスしておりますFP事務所アクトの山中と申します。
今回、micci様からのご質問につき、お応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。

(ご参考)

1.フラット35が対象外物件を希望されているのであれば、健康上の理由で一般的な団体信用生命保険への加入が難しい方の場合、保険料自己負担でかつ優遇金利がありませんが、団体信用生命保険付住宅ローンの申込みは可能と思います。

2.この様な住宅ローンを扱っている金融機関には、三井住友銀行・関西アーバン銀行・信用金庫等があり、micci様の症状に対応可能かどうかは先ず銀行等で相談されることをお勧めいたします。


以上

評価・お礼

micciさん

2010/11/09 13:14

ご回答、ありがとうございました。

三井住友銀行は給与振込口座を持っておりますので、アドバイス通り、銀行に直接相談に行ってみることにします。

山中 三佐夫

山中 三佐夫

2010/11/09 14:47

micci様へ

高評価を頂き有難うございます。

FP事務所アクト
山中 三佐夫

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