建築士さんの対応について

構造計算は基本設計が確定してから実施設計で行います。それまでは、ある程度簡易的な計算や経験的な「カン」で間取りなどの基本設計を進めます。
構造計算は木造といえども簡単なものではありません。実際は実施設計が進んで、いろいろな詳細が確定してから行います。そうでなくては、二度手間、三度手間になるからです。構造計算は専門の構造事務所に経費を払って外注することが一般的です。確定していないプランで構造設計や構造計算をするのであれば、プランの変更があって再設計する場合には追加の構造計算費用を負担する覚悟が必要です。

一階の一部の壁量を増やすだけですんだということは、事前の予測があまりはずれなかったとも言えます。
建築基準法においては、壁の倍率は１箇所で5倍までとされており、その範囲内で加算することは一般的です。例えば、45×90の片筋交いは2倍の倍率ですが、ここに構造用合板（2.5倍）を加算すると4.5倍がとれます。
構造用合板を両面貼りすると5倍（MAX）がとれます。ただし、施工の時には部屋内側の構造用合板が土台と梁にかからないので、土台と梁に合板受けをつける必要がでてきますが。

条件付の物件は設計作業にも最小限の費用しか出ていない事がほとんどですので、間取りが決まった段階で構造計算して確認申請を出して終わりになるのだと思いますが、通常だと実施設計など細かい設計作業を進めてから構造計算に入るのでもう少し後になります。

ほんとうは前述のように、部屋内側の合板の収まりなど工事に入ればいろいろと現場をチェックしなければいけません。これを「監理」といいます。
「管理」は現場監督が現場を運営する業務で、「監理」は設計者が現場をチェックする業務です。

監理者の名前を確認申請には書かなくていけないのですが、実際には監理が行われていない現場がほとんどです。
設計契約（設計と施工が一緒の場合でも）の時には、誰がどのような業務をするのか「重要事項の説明」を建築士の資格者がしなくてはいけません。これも行われていないことがほとんどです。

設計も重要ですが、監理も良い建物にするには大事です。きちんと監理がされるかを確認してください。

参考までに

弊社ではいつも、ラフな設計がまとまった段階で壁量のチェックのみを構造設計事務所に依頼しています。
「これぐらいで大丈夫だろう」と思ってもだいたい壁を増やすようアドバイスが来ます・・・。

そうると、計画を再検討となりますが、壁の追加だけの対症療法的な対策だけでなく、
間取り変更も視野にいれながら対策を考えられます。

二重壁は構造的には梁や基礎も二重になるので問題ないのでしょうが、
単純に部屋が狭くなるので避けたいといつも思っています。

soccerballさんのご計画についてですが、やむをえず二重壁になってしまうのであれば、
壁にできる段差を利用して収納とするなど、むしろ二重壁になってよかった、
と思えるような付加価値の提案を要求するのが建設的でいいのではないでしょうか。

家づくりの成功をお祈りしております。

soccerballさん、こんにちは！

オフィスネットワークの道廣と申します。
私は、いろんなビジネス展開をしていますが、建築士資格もツールの一部として活用しながら、コミュニケーションを主体としたコンサルタントを目指しています。

人生の中で一番大きな買い物だと言われている住宅の購入時に、パートナーとなる建築士をちゃんとしたプロセスを経て適正価格でお願いしていますでしょうか？

住宅は夢を現実にするようなプロセスです。建築士に世の中には１００万人ぐらい居ると言われていますが、人生観、仕事に対する思い、ライフスタイル等がマッチングする方とお会いにならないと良い仕事が出来るとは思えません。
もしかしたら、最初の段階でボタンの掛け違いが有るのかもしれません。
住宅メーカーの建築士、建築設計事務所の雇われ建築士、工務店の建築士、個人の建築設計事務所の建築士といろんな立場での建築士がいらっしゃいます。

通常の業務の中でのやり取りは、お書きになっている範囲が普通かとは思いますし、他の方がかかれている内容で問題ないと思います。
但し、ご自分が建築設計事務所をチョイスして、この方にオリジナルなデザインをお願いしているのであれば、安心してお話が出来る建築士に変更する判断も必要かも知れません。

ご参考になれば幸いです。

はじめまして、アーキネットデザインの市川均と申します。
お質問の文面より建築士さんへの信頼関係が揺らいでいる様ですね。先に、ご質問の二重壁についてですが、合板を両面に張る「両面合板張り壁」は一般的です。同じ所に壁を２重につくるのであれば、それは一般的ではないと思います。少なくとも私はした事がありません。いずれにしても、きちんとした木材とその木組みに適切な耐力壁の配置が求められます。計算以上にそのバランスが大切です。でも、それは素人である建て主さんには判断できません。信頼できる建築士さんにお願いしていることが、安心で安全な家づくりにつながると思います。ずるずる不信感を募らせる事なく、一度とことん建築士さんと話し合って、今後の事を決めてください。
写真は、木造３階建ての木組みの一例です。