住宅ローン組み換え、借り換えについて - 住宅資金・住宅ローン - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。

住宅ローン組み換え、借り換えについて

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/08/26 08:38

住宅ローンの組み換え、借り換えについてお聞きしたいです。
52歳の父が3年前にリストラにあい、厳しいながらもなんとか返済を続けてきました。 『月々75,000、ボーナス払い32万×年2回』
今年の4月にやっと再就職できたのですが、父の月収が手取りで24万(ボーナス無)
母のパート代が10万、全収入が34万という状況で、返済が厳しいと聞いています。(特にボーナス払いの32万が)

2箇所から借り入れしています。
住宅金融公庫の残金が約960万(ローン残13年)+銀行残金約720万
=ローン残金約1680万円です。
これを組み換えか、借り換えをしてボーナス払いを無くし均等払いにしたいとの事ですが、これは可能なのでしょうか?
あと、組み換え、借り換えによって、返済年数を増やすという事は、可能でしょうか?

tadankuさん ( 岩手県 / 男性 / 23歳 )

回答:1件

藤森 哲也 専門家

藤森 哲也
不動産コンサルタント

- good

住宅ローン組み換え、借り換えについて

2010/08/28 15:13 詳細リンク

tadanku さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、

借り換えの場合、最長返済年数はローン残年数までとしている金融機関が多く、また、お父様も転職をされて間もないため、お父様お一人の属性で借り換えを行うことは厳しいと考えられます。

従いまして、現在、お借入を行っている金融機関に返済方法の変更等についてご相談されてみてはいかがでしょうか?
住宅金融支援機構(旧:公庫)では、返済が困難になったお客様に対しての支援策を行っているので、ボーナス払い無くしたり、返済期間を延長するといった具体的な相談を行うことができます。

http://www.jhf.go.jp/customer/hensai/hensai_kakuju.html


まずはお父様とお母様の収入で返済を継続していく方法を検討してみてください。



以上、ご参考になりましたでしょうか

アドキャスト:http://ad-cast.co.jp/ 藤森哲也

FPによる住宅ローン初回無料相談 http://www.ad-cast.co.jp/money/loan/

転職
住宅ローン
借り換え
返済
ボーナス

回答専門家

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)
株式会社アドキャスト 代表取締役
03-5773-4111
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか?

売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。

藤森 哲也が提供する商品・サービス

対面相談

相続相談

~おひとりで悩まず、まずはご相談ください~

対面相談

住宅ローン相談

金利が0.5%違うだけで、返済額は違ってきます

質問やお悩みは解決しましたか?解決していなければ...

※あなたの疑問に専門家が回答します。質問の投稿と閲覧は全て無料です。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

このQ&Aに類似したQ&A

住宅ローン組み換え、借り換えについて tadankuさん  2010-08-26 08:36 回答3件
住宅ローン借り換えについて momousagiさん  2009-01-11 11:39 回答2件
金利上昇に伴う住宅ローンの借り換えについて やなさん  2006-08-01 14:29 回答1件
住宅ローン控除は受けれますか? あきちゃんSPさん  2013-06-03 08:29 回答1件
住宅ローンについて 過去借金あり nerusonn50さん  2013-04-01 14:48 回答1件
専門家に質問する

タイトル必須

(全角30文字)

質問内容必須

(全角1000文字)

カテゴリ必須

ご注意ください

[1]この内容はサイト上に公開されます。

  • ご質問の内容は、回答がついた時点でサイト上に公開されます。
  • 個人や企業を特定できる情報や、他人の権利を侵害するような情報は記載しないでください。

[2]質問には回答がつかないことがあります。

  • 質問の内容や専門家の状況により、回答に時間がかかる場合があります。
気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。

表示中のコンテンツに関連する専門家サービスランキング

電話相談

借り換えを検討している方限定!住宅ローンの選び方(提案書付)

あなたにとって最適な住宅ローン借り換えにつきましてアドバイスします(提案書&キャッシュフロー表付)

渡辺 行雄

株式会社リアルビジョン

渡辺 行雄

(ファイナンシャルプランナー)

その他サービス

鹿児島市住宅ローン借換え相談

住宅ローンの借換えの絶好のチャンスです。

宮里 恵

M・Mプランニング

宮里 恵

(ファイナンシャルプランナー)

電話相談

初めて住宅を購入する方の住宅ローン相談(提案書&CF付)

初めて住宅を購入する方に、後から後悔しない住宅ローンの組み方をアドバイスします。

渡辺 行雄

株式会社リアルビジョン

渡辺 行雄

(ファイナンシャルプランナー)

対面相談 住宅ローン相談
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)