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674件中 351~400件目RSS
この度マンションの購入を考えているのですが、過去(約10年前)に自己破産しています。10年たったので、ETCカード等の申し込みでクレジットカードの申請をしたのですが、カードの発行が出来ないとの事でした。このたびのマンション購入に関して、住宅ローンの指定銀行は以前借り入れをして、破産した銀行です。この場合、審査は通らないのでしょうか?事前に他の銀行で1度審査をしてもらったほうがいいのでしょうか?契約日が近づいていて心配です。できれば早めの返答お待ちしています。
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- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
朝方、ふと目が覚めた時、両腕(肩から下)が、正座で痺れた足の様にビリビリ痺れていて(重くて、感覚が無い)、腕枕を両手でしてたのかなと思い、横向きで寝直したのですが、また痺れで目が覚めました。寝ぼけてるのでハッキリとは解りませんが、一度目も二度目も、スグに痺れは取れました。(1分もしないうちだと・・・)その後は、痺れで目が覚める事も無かったのですが、初めての事で、ちょっと心配です。 しばらく様...
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- 市原 真二郎
- カイロプラクター
夫36歳、私35歳共に会社員で合算年収約800万です。先日営業マンからローンを組むなら早い方がいいと言われました。税控除(お互い扶養なしで税金高い)、健康上(高齢になるとローン組めない可能性)、収入(いずれ自営業になるなら審査通過が難しい)の問題からだそうです。これを聞くと焦りを感じます。私達には以下の通り選択肢があるので、そもそも住宅を購入する必要があるのか、購入するならローンを組む時期は急いだ...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
相談させてください。私は現在20歳です。中学生の頃から背骨の痛みに悩んでいます。痛い場所はちょうど背骨の真ん中より上の場所でブラジャーのホックがくるあたりです。何年か前にカイロプラクティックに行った時普通の人のS字とは反対の形をしていると言われました。確かに少し姿勢は悪いのですが、そこまで悪いわけではありません。座っている時もまっすぐ座ると背骨が痛いです。寝ている時も気になります。この痛みはどうし...
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- 市原 真二郎
- カイロプラクター
<収入>○主人(34歳 製造業会社員) 給料:手取り215,000円 ボーナス:夏季50万・冬季50万(手取り)○私(31歳 週5日夕方3時間のアルバイト(時給1,010円)) 給料:手取り63,000円○義妹(19歳・フリーター) (主人独身時代に購入した中古住宅に義母と2人暮らし) 振込額:65000円(家賃としてもらっている。) <支出>○家賃:60,000○水道:2...
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- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
昨年6月より積立投信を3本で始めました。そのうち2本が毎月分配型投信(再投資型)で、その中の1本がリーマンショックから立ち直して5%前後のプラスで推移するようになりました(最大40%のマイナスの時期も)。プロファイルをはじめとして色々な所で「毎月分配型の投信は積立に向かない」というのを見て、最近その意味が少しずつ分かってきました。その対策として毎月分配型投信2本は積立設定を解除し、同系統のもので1...
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- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
ご教示いただきたく思います。来年度以降新築物件の購入を考えております。しかし、妻には内緒の借金が多々あります。(レイク、モビット、ポケットバンク、アットローン、セゾンなど 総額450万)1ヶ月程度の返済遅れもあります。基本的にローンを組むことは難しいと判断しておりますが、妻内緒である関係で妻は購入する考えであります。又、借金との関係で頭金も0です。銀行等への仮審査を行ってもだめでしょうか?(購入物...
- 回答者
- 寺岡 孝
- お金と住まいの専門家
2005年に自己破産していますが地銀の窓口の方のアドバイスで全国銀行協会とCICの情報を開示したところ特に問題となる情報はありませんでしたので(きっと結婚前の破産だからでは・・・)いくつかの銀行と全宅住宅ロ-ンで申込ましたがだめでした。今回は戸建てからマンションに物件を変え価格も600万円近く下がり東芝での住宅ロ-ンで予審はOKで本申込の結果待ちです。ずっと駄目なので毎日不安で仕方なく質問させていただきました。次のステップへの勉強にもと思いますのでよろしくお願いします。
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
転勤族のために専業主婦をしています。年齢の割に収入が少なく、私も安定した仕事を持てないので、住宅ローンはもちろん、子供も諦めています。配偶者控除の廃止に子ども手当。私たち夫婦にとって、世間は冷たくなるばかりです。せめて老後は生活保護に頼ることなく、穏やかに、できればたまには旅行なんかもしながら過ごしたいと思っています。旦那36歳 私30歳□給料 手取り18万家賃 0駐車場 10,...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
57才になる妹の事で悩んでいます。夫や私への憎悪と妄想に捕われ日々ひどくなる一方で夫である義弟は毎日の理由のない非難と暴言にすっかり疲れ果てていますが会社にまで出向きかねないのでじっと我慢しているそうです。5年前に結婚後も毎年の様に一緒に旅行等していた母親を亡くし以来異常さが増し自分は鬱病だと言いますが事実は攻撃性が異常にひどくレストラン等でも何かが気に入らないと突然怒りだしたり同時に夫が勝手に何...
- 回答者
- 菅野 庸
- 院長・医師
工場を所有し、賃貸で法人へ借りていただいていましたが、退去され現在は不動産業者へ依頼しテナントを募集しています。この度、不動産業者よりテナントの紹介を受けました。大手の法人であり、テナントとしては申し分ないと思います。ただ、私の工場は鉄骨造高床式平家建で、一階が駐車スペースとなっており、テナントさんのご希望と相違する問題があります。ご希望に沿う為には、1階部分を倉庫使用に改修する必要が発生します。...
- 回答者
- 大槻 圭将
- 不動産業 不動産コンサルタント
今年の7月末をもって派遣社員での勤務(給与:1月〜7月末累計で約120万)が終了しました。仕事があればすぐにでも始めたいのですが、思うような仕事がなく離職表の手続きをしている最中です。恥ずかしながら社会保険について何も考えていませんでした。現在保険証は返還し8/1付けで資格喪失しております。次の仕事もいつから始めれるかまったく検討もついていません。その間の保険は主人の扶養に入るのがいいのか、仕事を...
- 回答者
- 杉浦 恵祐
- ファイナンシャルプランナー
私は自分に自信が無く、おどおどしたり、少しのことでくよくよ悩んだり、落ち込んだり、自分の意見が言えません。仕事でも、いちいち他人の意見で確認しないと不安でたまりません。しかし、このままの自分ではいけないなと思います。それで考えた結果、すべては自分の自信の無さからきているのかな?と思います。だから自分に自信をつけたいと思うのですが、どうすればいいのかわかりません。具体的に考え方を変える方法など教えていただきたいです。お願いします。
- 回答者
- 吉野 真人
- 医師
夫:36歳 年収530万(うち賞与80)職人私:35歳 年収300万(うち賞与60)会社員子供:なし夫の雇用状態による不安があり、将来のために今すべき事をお聞きしたいです。夫は一人親方の元で月給制で働いています。・賞与あり(不景気により今年はないかも)・雇用保険・国民年金と国民年金基金・国保・退職金なし毎月の夫婦の手取りは約50万で生活費は28万前後(家賃、食費、雑費、保険、小遣い)、それ以外に国...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
うちの母(60代)の症状です。骨盤体操で腰まわしをしたせいか右のおしりからももにかけて違和感を感じ始め、その後階段など登るとき痛みを感じさらには咳をしても腰に響くようになりました。 整体や接骨院など行った事はなく、今回初めて近くの接骨院に行ったところ骨盤がずれていると言われ、ぐりぐり押すようなほぐすような指圧を受けました。治療を受けた直後はなんともありませんでしたが、数時間後痛み始め翌日には腰から...
- 回答者
- 市原 真二郎
- カイロプラクター
30歳代女性ですここ1年ぐらい手足がしびれたので、受診しても問題なく、最近も肩こり、頭痛、胸痛など身体症状は出現するばかりで、カイロに通っています。運動もはじめ少しはいいんですが、時々胸痛、息がしにくくなり、不安になります。ここ1ヶ月身辺で色々あり、かなりストレスも加わった状態でしたが、関係もあるのでしょうか。
- 回答者
- 菅野 庸
- 院長・医師
愛犬のトイプードル(9ヶ月)の睾丸が1つしかありません。もう1つは、上手く降りてきていないのだと思います。お腹の中に滞留すると癌化すると聞いたことがあるので心配です。どのくらいまで様子をみていたらよいのか、手術を急いだ方がよいようでしたら、その手術について詳しく教えてください。よろしくお願い致します。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
築30年になる店舗付きアパートの貸主です。新築当時から入居されている借主から家賃値下げの依頼を受け一万円ほど下げ十二万円にしました。今すぐ退去されても次に入居していただく借主が見つかるかどうかと思い承諾しました。その際、家賃値下げ・退去時には現状復帰の必要はないの2点と引換に敷金放棄してもらう旨口頭でお願いしました。なにか覚書を交わさなければと思っているのですが、全く内容がわからず困っております。手助けいただければと思います。何卒よろしくお願いします。
- 回答者
- 大槻 圭将
- 不動産業 不動産コンサルタント
2010年3月入居の予定で注文住宅(長期優良住宅)を購入する者です。土地・建物・諸経費あわせて4200万、出資は私(自営業・年収0)の現金600万、残りは主人(会社員・年収800万)の住宅ローンです。土地および建物の持分割合を出資額にあわせて登記すべきと思うのですが(私1/7、主人6/7)、主人が「それだと最大限に住宅ローン控除を受けられない」と言っております。主人の言うとおり私が持分をもたないほ...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
1歳半のミニチュア オスです。1週間前に急に血便し病院へ連れて行ったところ触診で腸に異物がある。誤飲かも?エコーにはなにか映るがレントゲンには映らないので翌日検査 結果開腹手術をするようになりました。が、開腹したところ、異物ではなく腸に腫瘍があり、腸管からはみ出している、周辺も腫れてたぶんリンパにも転移しているだろうと言われました。(電話で)手術では全部取りきることはできないし取れるところだけ...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
はじめまして。ブログを書いているものです。ネット上にある海外メディアの面白い記事やビデオなどについて紹介したいのですが、ほとんどが英語なので自分で翻訳してブログ上で紹介したいと考えています。ブログは趣味でビジネスではありませんが、そういったメディアのコンテンツを個人でも勝手に翻訳・掲載してしまうと著作権の侵害になってしまうのでしょうか?専門家の方にご回答いただけると大変ありがたいです。よろしくお願い致します。
- 回答者
- 河野 英仁
- 弁理士
中古住宅購入の為、仲介業者を通して、本契約、借り入れ先との本申し込みが完了しました。契約書には、引き渡し日が、7月末日と記入されてますが、仲介業者から、売り主の都合で、7月末には、間に合わないし、いつになるか分からないと言われました。この場合、契約違反にはならないのでしょうか。また、遅れるなら、引渡し日が、いつになるか、はっきり決めてもらう様に、要請して、それがわからないと言うなら、契約違反とみな...
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
過去の質問を見たのですが、似たような質問はある一方で、より具体的なアドバイスをいただけたらと思い投稿させていただきます。よろしかったらご回答ください。30代前半の女性です。自分のキャリアについていろいろ考えた結果、これまで実務経験があり、楽しんでやれる英語にかかわる仕事にフォーカスすることを決心しました。英語はあくまでもツールとして考えるべきだと思った時期もあるのですが、英語の専門性を高めたいとい...
- 回答者
- 中井 雅祥
- 求人とキャリアのコンサルタント
はじめまして。現在育児休暇が終わり求職中の者です。子供が2人おりまして、2人とも保育園に通っています。私の育児休暇が終わり、下の子が保育園に入所したと同時に役場に求職申し立てをし、休職中です。ところが先日、第3子の妊娠が発覚しました。私は現在派遣会社に登録していてそちらで保険関係はすべて面倒見てもらっていますがこのご時勢で仕事がなく、自分でハローワークなどに行って仕事を探していました。今回妊娠がわ...
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- 職種:
- マネー
- ファイナンシャルプランナー
以前から月1回程度まったく眠れない日がありました。昨年就職してからも続き、幸い休日前が多かったので、生活で困らないからいいや、と放っておきました。もともと寝つきも悪くなかなか寝られなかったのですが、最近は寝ても3時か5時に目が覚めてしまい疲れます。肉体的にも休息が取れていないのだと思うのですが、夜中に目が覚めて「また起きてしまった…」と、気持ち的にもがっかりした気分になります。仕事にも支障が出始め...
- 回答者
- 吉野 真人
- 医師
離婚するにあたり、現在住んでいるマンション(夫名義)を私が住むことに決まりました。子供達の学校の都合により、私達が住むことになったのですが、今後ローンは私が返済予定です。この場合、一旦今現在のマンションを売却し、それを私が購入するという方法になるのでしょうか?それとも別の方法があるのでしょうか?その際、仲介手数料も売却と購入でそれぞれいるのでしょうか?今現在、35年の住宅ローン(夫のみの名義)を組んでおり、返済して7年目です。後残りは1600万になります。よろしくお願い致します。
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
大学院を卒業して新人専門職として働いています。昨年4月に入社し今年で2年目です。入社当時から、自分の気持ちが揺れていて悩んでいます。悩んでいる理由として、1つ目は、仕事をはじめて不眠や胃痛など身体的に辛い状態が続いている、2つ目は、就職してやりたいことが少しはっきりとしてきたことです。現在は、職場でも初めて導入された職種で一人職場です。私は、直属の上司もおらず仕事について相談できる相手がいません。...
- 回答者
- 渡部 真由美
- ビジネスコーチ
自分は平成21年3月までの1年契約の派遣社員でした。しかし、派遣先の都合で6月30日まで契約延長されることになりました。3月時点での話し合いで派遣先、所属会社ともに6月30日で会社都合退職にするという事で自分は就職活動を4月から始めました。ところが、5月中旬頃に所属会社から会社に「残って欲しい」と言われました。自分も次の就職先を知人にお願いしてたので断れず所属会社に「残れません」と伝えました。そし...
- 回答者
- 本田 和盛
- 経営コンサルタント
一年半前から歯茎の痛みや出血がおさまりません。一度は炎症をおこしレーザーでばい菌を減らして貰いました。その後出血が続くのですが歯科医院では何ともないと言われるので、先日違う歯科に行き歯周病かと思い検査したところ4ミリのポケットがあったのですが4ミリで歯茎の痛みや出血が頻繁にあるものでしょうか?歯医者さんには2ヶ月に一度は歯の掃除もしてもらってました。歯肉は歯と歯の間が丸っこくなっていてそこにブラシ...
- 回答者
- 晝間 康明
- 歯科医師
投資用ワンルームマンション2室(新築購入・30年ローン)を賃貸に出しているサラリーマンです(年収1200万円、小学生2人と妻、貯金2000万)。所得税の還付金も(減価償却費や金利の低下で)随分減り、賃料収入とローンや経費の差も開く一方なので、なるべく早めに完済したいと考え、預金連動型ローンへの借り換えを検討中です。現状は、以下の通りです。1.ローン残18年 残債980万円 年利3.5% 赤字3万円...
- 回答者
- 尾野 信輔
- 不動産投資アドバイザー
- 職種:
- マネー
- 不動産投資アドバイザー
投資用ワンルームマンション2室を賃貸に出しているサラリーマンです(年収1200万円、小学生2人と妻、貯金2000万)。所得税の還付金も(減価償却費や金利の低下で)随分減り、賃料収入とローンや経費の差も開く一方なので、なるべく早めに完済したいと考え、預金連動型ローンへの借り換えを検討中です。御意見をお聞かせ下さい。2つの物件はそれぞれ以下の状況です。1.ローン残18年 残債980万円 年利3.5% ...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
サラリーマンですが、不動産賃貸による収入があり、不動産所得の赤字を給与所得と損益通算し、所得税の還付金を得ております。信販会社でローンを組み、返済をしながらの経営です。1.今回、一部ローンの繰り上げ返済をしようかと思っておりますが、そうすると不動産所得が黒字になるかもしれません。黒字になった場合は、金額に関らず納税する必要があるのでしょうか?(所得が20万円を超えたら申告という話を聞いたのですが、...
- 回答者
- 佐々木 保幸
- 税理士
はじめて質問させていただきます。無知なのでトンチンカンな質問になってしまうかもしれませんが、よろしくお願いします。タイトル通り、扶養内で働くかどうか悩んでいます。現状は・・・夫(26歳)会社員2年目、年収約300万円私(25歳)派遣社員3年目、年収約200万円娘(2歳)保育園児です。私が来年4月で派遣社員として満3年になりますが、おそらく正社員にはなれず、なれたとしても契約社員だと思います。(何の...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
仕事上、重い荷物を持つことが多く、指の関節が太くなり曲がらなくなりました。曲げたり、おさえたりしたら痛みます。これは使い痛みで治ることはないのでしょうか?リハビリで曲げたりマッサージした方がいいのでしょうか?また、これ以上ひどくならないようにするには、どうしたらいいのでしょうか?すみませんが、ご回答宜しくお願いいたします。
- 回答者
- 吉川 祐介
- カイロプラクター
サッカーをしている息子が、股関節が痛いとびっこを引いて帰ってきました。詳しく聞くと、どうも股関節ではなく、内腿の筋が痛いようです。内側広筋ではないかとおもいます。本人は、疲労による痛みではないかと言います。疲労にしては、膝のあたりを触っただけでも叫んでしまうほど痛がります。(痛いのは足の付け根です。)しばらく氷で冷やすと少し落ち着いて、なんとかお風呂まで歩きましたが、今後、どのようなケアが必要でしょうか?また、どのような病院に行ったら良いのでしょうか。
- 回答者
- 吉川 祐介
- カイロプラクター
現在夫37歳妻35歳、長女小4、次女小1の四人家族です。8年前にマンションを購入し、残金2000万です。夫の年収は650万、妻自宅での美容業で年100万ほどです。現在の保険は県民共済で死亡額が2000万〜720万のものと、アリコの積み立て保険で100万円です。ほかは終身型医療保険とアフラックのがん保険に加入しています。マンションの団信はありますが、死亡保険はいくらあれば安心ですか??遺族年金などの...
- 回答者
- 上津原 章
- ファイナンシャルプランナー
自分の中に、複数の人がいるように感じています。その人物がのりうつります(あくまで、言葉のたとえです)彼らは、各々に個性があり、趣味や嗜好、物の考え方や身体感覚が、わたしとは異なります。わたしが嫌う物を、好む者もいます「中の人」が出て来ている間、わたしの自身は少し離れたところから、自分を見ているという感覚があります。中の人の思考や、感じていることを読み取っています。中の人が出てきたときのわたしについ...
- 回答者
- 菅野 庸
- 院長・医師
購入し、飲みきった瓶などに貼っているラベルに版権はありますか?
- 回答者
- 山本 洋二
- クリエイティブディレクター
義父が重病によりあと数年の余命宣告を受けたため、義父の死後、私達夫婦が義母を扶養するかどうかの検討にあたって、義母がいくら遺族年金を支給できるか知りたいと思っています。実子でない私が社会保険事務所に聞くことは不可能ですので相場額を教えていただきたく思います。●義父(60歳)20歳〜55歳まで約25年間団体職員として勤務●義母(57歳)専業主婦、30代に一時期パート経験有り義父の報酬がどれくらいだっ...
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- 職種:
- マネー
- ファイナンシャルプランナー
紹介者予定派遣で面接が決まり、派遣先から職務経歴書が必要と言われ、現在作成しています。(企業先:生命保険・損害保険を取扱いしている国内大手の企業です。)作成するにあたり、前職の事をどこまで記載するのが一番適切かまとまらず困っています。現在、作成しようと思っている内容は…・会社名・資本金・従業員数・雇用形態・職務内容・担当業種です。しかし、前職の事をインターネットで調べても出てこない企業があり、その...
- 回答者
- 中井 雅祥
- 求人とキャリアのコンサルタント
<収入>夫:月手取り25〜28万。年収300〜300ちょい (ボーナスはなし)妻:月手取り2〜3,5万(パート)<支出>家賃55,000−(共益費、駐車場込み)食費25,000−(米、嗜好品、油調味料、日々の食材)雑費10,000−通高20,000〜25,000−(電気ガス水道ネット灯油)携帯13,000−(夫婦2台)ガソリン6,000〜10,000交通13,000(通勤)医療5,000〜7,0...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
住宅ローンが11年めで金利が上がるため借り換えをしようと思ったのですが、5件ほど申し込んだのですが全てだめでした。実は1年ほど前主人がサラ金から借金があるのがわかりその時3社位で500万くらいありましたが全てきれいに完済しました。やはりこのような場合借り換えは無理なのでしょうか?今現在で住宅ローン残が1050万で金利4%で、15年程あります。何か方法はありますでしょうか?年収800万です。またサラ...
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
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