専門家に無料でQ&A相談 (6ページ目)

106万の壁　扶養内にとどまるべきか迷っています。

はじめまして、よろしくお願いいたします。現在５３歳。今の会社は勤続１４年、契約社員という形で週２８時間勤務の契約をしておりますが、毎月調整をしながら扶養の枠を超えない範囲ぎりぎりに抑えて働いています。主人は５７歳、来年専門学校を卒業する子供一人と独立した子供が二人おります。今回106万の壁ということで契約を結びなおすことになりました。主人の年収は８００万以上、老後の為の貯えも少しはありますが今現在...

野良犬の保護

ある工場内に１年位前から住み着いた野良犬が居ます。その工場には守衛が居まして、守衛が飼いたいと捕獲しょうとしても触らせません、そこで、エサ水を毎日替え手馴れして捕獲しょうとしても駄目でした。私も、協力しエサ水ｵﾔﾂとあげ手から食べる迄になりましたが、私はその会社を辞めてしまい、今は行く事も出来なくなってしまいましたが、未だに守衛と可哀想に思う人がエサやりをしてるけど、捕獲には至ってないと聞きました...

4月に入社して7月に退職した25才の息子の事です。

就活は していますが なかなかみつかりません。同居している 姉の扶養家族に入れてもらう事は可能ですか？

13才のメス犬ですが

2ヶ月前から足腰がふら付き最近は立ち上がるのも大変そうです。一日に3回ほどふらふら立ち上がるとき唇を震わせながら吠えます。食べるのも自分では食べなくなりました。体重は12kgです。原因は何でしょうか　　宜しく回答お願いします。鈴木

遺産分割協議ができず、不動産の名義変更が出来ません

父が亡くなり、私が相続人代表として相続手続きをしていますが、姉は17年間音信不通の状態であり、今回の相続に関しても私たちに一切連絡してきません。（相続人は、母、姉、私の３人です。）姉は、銀行から連絡を受け、「預金だけを相続し、不動産（家屋・土地）については分割協議をしない」と言っているそうです。本来であれば、分割協議が出来ない場合は調停申請を行えばよいのですが、母が高齢（85歳）のため、母の体力・...

相続登記と相続税について

お世話になります。 相続案件が３件あります。 下記状況で一件は相続税が発生し相続人２人は全て同一人物です。１・10年前に発生した相続 被相続人・父　 相続人・子供２人　A不動産1600万　 B不動産400万 　預貯金500万　A・Bの不動産に各相続人が居住　 不動産は路線価ですが、時価では不動産Aは300万ほど高くなり、 　不動産Bは場所的に売れる可能性は少ないです。 ２・5年前に発生した相続　 ...

リビングの壁紙について

１８畳のリビングの壁紙を変えたいと思っています。カーテンが濃いブラウンですが、今流行りのレンガ風の壁紙(茶系）にするのはどうでしょうか。リビングでジャズを聴きながら過ごす時間をイメージしています。ちなみにフローリングはやや濃いめのブラウン、家具類も濃いめのブラウンです。アドバイスをお願いします。

50歳以降での住宅ローン(懸念材料あり)

よろしくお願い致します。51、52歳程度で住宅ローンを組むことはできるでしょうか？男です。一つ懸念材料があります。下記に条件等を並べます。現在50歳年収400から420万、飲食関係。現在の会社にはもうすぐ勤務3年目来年あたり、友人の紹介で転職予定。そちらでの年収は500万円以上結婚の予定はあるが現状未婚。住宅ローン等が組める見通しが立てば結婚予定。相手の年収はパートで100から200万円程購入予定...

新築設計費用について

都内で小さな一軒家を建てようと計画しています．大手ハウスメーカーではなく，個人設計事務所に依頼して地元工務店に建ててもらおうと思っていますが，設計費用に疑問があります．たいていの場合　総工費の１０～１５％が設計料と書いてありますが，そうすると間取りに関係ない風呂，トイレ，壁紙などを高級にするとその分，設計量も増えると考えていいのでしょうか？　たとえばバスタブなんかは数万円のプラスチックから高級ヒノキ風呂まであり，それだけで設計量も数万円変わってくるのでしょうか？

14歳のオス犬の吠え方が酷い

所謂無駄吠えなど一切なかったオスのジャックラッセルなのですが、最近、ご飯に異常に執着し、毎回あげてるのに、一週間何も食べてなかったような食べ方で、終わっても「もっともっと」的に私の後ろを追いかけまわします。我々の食事の時が1番酷くて最初は「クーンクーン」ですが、次第に吠えてきます。ここであげたらクセになると、なんとか撫で撫ででやり過ごそうとするのですが、止まりません。我々の食事が終わると、さすがに...

住宅取得等資金の贈与と別に親の出資分を共有名義

初めて質問させていただきます。現在、自宅の新築を計画しています。土地はローンによって取得済みですが、2017年1月以降に建築請負契約を締結する予定にしております。当初は消費税率が10％に上がった場合の「住宅取得等資金の贈与の非課税枠」のみを利用する想定でしたが、先日の報道の通り増税が延期になりますので非課税枠のみでは不足することになりました。不足分のねん出方法として以下を考えていますが税金上、課税...

一人法人ですが結局国保は経費扱いできないのですか？

一人法人（株式会社）を運営し、３期目を迎えました。現状まったく儲かっていませんが…。ところで、何度か質問サイトなどで相談したのですが、国保の経費扱いができるのかできないのか、本当のことを知りたいです。（これまでは外していました）というのも、法人化したら社会保険にしなければならない、国保のままでは義務違反…みたいなことを質問サイトでは言われてたのですが、何かの折に「小規模法人で国保のところはよくある...

２×４　３階建の家に増築したが・・・・

築20年の２×４の３階建の家です。１階の壁と吐き出し窓（１間分）の部分を延長して洋室とサンルームが増築可能か？サンルームから車椅子の出入りができるような出入り口を付けたいと考えてます。壁部分は室内は納戸となっていますので吐き出し窓からサンルームと洋室に出入りするような形になるかと思います。既存の建物4間分から1.5間分位を前に出して増築すると言うイメージです。外からの出入り口は前に出した部分からし...

土地を譲渡して建物を新築する方法

145坪程度の土地に現在築38年の4DKの家が建っています。そろそろ建て替えをしたいのですが、取り壊し、新築を行うとなるとかなりの費用または、ローンが必要となります。現在居住している家に抵当権は無く、また子供等に相続する必要もありません。つまり土地の所有権は必要なく、ただ家を建て替えたいと思っています。このような場合、土地の所有権を建設会社に譲り、建物を無料または安く建ててもらう方法というのはある...

法人向け保険について

社長の退職金対策として低解約型逓増定期保険への加入を考えています。現在５１歳、７５歳くらいまで働く予定でいます。退職金は報酬月額×在任年数×功績倍率で今のところ７８００万位は認められているそうなので、それ以下の金額にしようと思っています。半額損金にできるものに加入しようかと思いましたが、損しないか不安です。これなら損しないという保険はありますか？

コンクリート打ち放しRC住宅の外断熱について

築１０年のコンクリート打ち放しの三階建の住宅を購入しリフォームする予定です。外断熱については湿式工法を考えています(乾式より安価な為)。ただ建物が大きく高額の費用がかかります(施工面積として450平米程度)。建物に関してですが、南面はほぼ窓、ガレージのシャッターなどの開口部なので手を付けない予定です。やるとしたら北、東、西側ですが、特に東側について悩んでいます。東側の一階は車庫等で居住スペースがな...

会社の清算に関しての質問です。

現在、会社を経営（代表取締役：５０代）している者です。会社は、土地・建物を数か所所有しており、それを他社に工場や店舗として、賃貸しており、その賃貸・管理を収入源にしている会社です。今、自社が賃貸している土地や建物は、もともと、先代の社長（私の義父：８０代、健在）が行っていた事業(鉄工関係）に使用していたものですが、事業の業績が下降気味なってきたのを契機に、20年ほど前にその事業に見切りをつけ、自社...

担保提供者兼連帯保証人と担保提供者、内縁の妻

質問1.担保提供者兼連帯保証人と、担保提供者は違うとネットで見ました。担保提供者兼連帯保証人は、その名の通り連帯保証も兼ね、担保提供者は債務の責任までは無いと......。如何なものでしょうか？質問2.夫(私は内縁の妻)は、公務員でローンも年収より借りられる限度額の半分で、審査はほぼ通ると思うのですが、私が担保提供者として入るとしたら(担保提供者兼連帯保証人だとしたら、婚姻迄は入りません)担保提供...

お互いに再婚です。籍を入れたら何が変わりますか？

５０代(

システムキッチンの色とカップボードの色に迷ってます

築30年になるキッチンをリフォームする事になりました。キッチンの色は前から落ち着いたレッドにしたいと思っていたのですが部屋が暗くなってしまわないか迷っています。壁は白で床は明るいブラウンです。冷蔵庫がディープレッドなのでキッチンの色を揃えたいと思ったのですが。システムキッチンとお揃いのカップボードは予算的に無理なので市販の物をと思っているのですが色を合わせられないのでどうしたら良いかわかりません。...

塀の工事とセットバック

実家の裏の道路が４ｍ未満で、塀の工事をするにはセットバックをしなければならないと親から聞いています。実際には塀ではなく生垣であって構造物ではありません。さて、この生垣の一部（全長約10mのうち、２ｍほど）を撤去して、そこに門扉を作るというのは違法でしょうか。よろしくお願いいたします。

派遣としてのレベルアップ

IT系技術寄りの派遣社員をしています。10年前に離婚し社会復帰した55歳の女性なので、専門的な長いキャリアがあるわけではありません。現在、3カ月更新ではありますが、派遣先からは最大の3年間の就労を望まれています。ただ、仕事内容は当初の契約の技術的内容に加え、技術とはかけ離れた企画書や社内のオフィシャルな文章を書くよう命じられる場面が多々発生しています。能力を買って頂いてはいるようで、その事は嬉しい...

腰の牽引で症状悪化

腰椎椎間板ヘルニア左Ｌ５／Ｓ１　１年３ヶ月前発症、３週間後手術　Ｓ１領域に運動麻痺、感覚麻痺（痺れ）　術後リハビリ開始（運動慮法　マッケンジー法、坐骨神経モビリゼーション）　退学病院では神経に傷がいっているため回復を待つしかないといわれる。先月半ば、右脚に違和感（小指のツッパリ、脚の甲のぴりぴり感）があり。　主治医でない病院で診察。　狭窄症かもしれないといわれ腰の牽引（体重６０ＫＧ／牽引重量２８Ｋ...

働くべきか、否か

現在53歳。一昨年4月から市の非常勤職員として学校図書館で週23時間15分 月額報酬91,700円で働いています。学校のため、8月は勤務がなく、無給です。年収としては11ヶ月分なので100万円なのですが、月額賃金は超えてしまうので、平成28年10月からの社会保険の短時間労働者への適用拡大の対象者になるそうです。経過措置として平成28年度は週21時間月額報酬84,700円となるようですが、29年度は...

不動産　投資　個人　青色申告の減価償却

サラリーマンの不動産投資で、個人の青色申告ですが、今年は、サラリーマン所得のほうで、雑損控除があるので、トータル税金を払わなくてすみそうなので、マンションの減価償却を今年度しないで、来年とか、利益がでそうなときに2年分とか　繰り延べ　できるのでしょうか？