専門家に無料でQ&A相談 (4ページ目)

住宅ローンについて

今現在旦那（３６歳）の手取りが２５万円ぐらいです。子供（現在６ヶ月）が生まれたので、住宅購入を考えています。ボーナスはこのご時世なので当てにせず、毎月のお給料から支払う予定にしています。旦那は、３０００万円のローンを組むと考えているみたいですが、私は、もう一人子供も欲しいのと、少しゆとり（外食やお出かけ）も欲しいので、そんなにローンを組むのは少し無理があるのではと思います。私自身、子供の成長を見守...

ライフプラン マンションの売却するかどうか

夫31歳 月収21万～25万(手取り)ボーナス 20万／年妻28歳 パート6万～8万貯蓄400万ローン返済8.5万／月 管理費等2万ボーナス払い年間24万住宅ローン残高2400万夫の手取り、ボーナスが減ってしまいました。現在は月に5万円ほど貯金できています。しかし、子供を授かりたいと希望しており妻が働けなくなると、毎月赤字がでる予定です。子供が大きくなればまたパートに出ることは予定していますが、正...

断熱材とサッシ

平屋、３８坪程度で三重県に新築します。換気方法は第３種です。サッシはアルミサッシ（断熱タイプ）のペア、Low-Eガラスになっています。断熱材をアイシネンにしようと思ったのですが、掃き出しの窓が、ダイニング、廊下に各３枚の引き違い、リビングに４枚の引き違い窓があるので、せっかく高い金額を出してもサッシがアルミでは意味がないのかなと思えてきて迷っています。アイシネンで窓も樹脂複合サッシにできればいいの...

根管治療後の体の違和感について

左下奥から三番目の歯の根っこに膿がたまっており、虫歯でもあったので症状はなかったんですが一年８か月前に根っこの掃除をしてもらいました。子供の頃に神経を抜かれたのが原因で根っ子が溶けかけていると言われました。治療中から肩こりや歯茎に重い感じの違和感があったんですが、最近は気になりません。でも半年前に歯茎がチクチクした感じが一瞬あって、今でも歯磨き中や何かを飲んだりしたときに左半身に流れていくような感...

年収４５０万円でマイホームは可能でしょうか？

お世話になります。上記タイトルの通り、いつかはマイホームを購入したいと考えております。年収４５０万円の場合、いくらくらいの物件が購入可能なのでしょうか？・夫３２歳・妻３２歳（専業主婦）・子供１歳（今後第２子の予定はなし）立地の良いマンション希望で、中古も考えています。現段階での全貯蓄額は７００万円。（うち、１００万円は子供の教育資金）手元に貯蓄がなくなるのも怖いので、頭金は４００万円程度でしょうか...

住宅ローンの審査について教えて下さい。

いつかはマイホームを持ちたいと考えているのですが、夫がお金にだらしなく、過去にいろいろ問題がありました。こんな状況でもいつか住宅ローンが組めるのでしょうか？・約５年前に消費者金融への返済が何度か遅延→完済。・約５年前に銀行のキャッシングで返済が何度か遅延→完済。・３ヶ月前に消費者金融から借り入れ、遅延する事無く完済。上記３ヶ月前の件も問題になりますでしょうか？借り入れをしたという履歴だけでもローン...

確定申告でレンタルオフィスの扱いについて

個人事業でレンタルオフィスを月に数回使用しているのですが、申告書ではどのような扱いにしたらよいのでしょうか?単純に家賃というと違うので、外注工賃にしている方もいるとお聞きしましたちなみに、レンタル代+消費税を毎回支払っていますが、合計金額を申告するのでよいのですか?何も分かっていなくてすみませんm(_ _)m

ネット販売についての著作権

こんにちは。近々、自分で作るHPにて物を販売しようと考えています。そこで皆様にお答え頂きたい質問がございます。有田焼などの陶器に名前、いわゆるブランドたる名前の入っているものを売りたいと思っています。その本場の場所から仕入れる焼き物に絵付け（染料で色を書く）をします。絵は１００％オリジナルです。ひっかかっているところはその「〜焼き」といった名前も使うところにあります。もちろん、現地から仕入れ、本物...

過敏性腸症候群

先月から便秘と下痢を繰り返し、左のみぞおちと両側の腰（ちょうどくびれ辺り）と背中の痛みで病院に行きましたが、エコー検査・血液検査で異常がなく、整腸剤と痛み止め（ロキソニン）を処方されました。痛みが激しくなると熱が37～38度になり、かなり苦しいため、何度も病院に通いましたが、原因が分かりませんでした。症状を検索すると「過敏性腸症候群」が私の症状にぴったりで、下痢の後、横になったりするとかなり激しく...

住宅ローンか全額キャッシュでしはらうべきか・・・

主人５２歳私５０歳、自営業をしています。新築物件を購入するにあたり悩んでいます。家の価格は約１８００万です。来年満期の定期預金が、主人名義、私名義のもので２０００万ほどあります。そのほかにも貯蓄している預金はあります。定期預金を中途解約してでもキャッシュで購入した方がローンを組むより得でしょうか？自営業をしているので、キャッシュで支払った場合税務署から調査が入り、店の方も調べられると、面倒かなと思...

ご近所からの苦情

親元を離れ、中古マンションを購入し１人暮らしをしております。中古という事もあり、知り合いの設備業者さんに入ってもらって修繕してもらっていたのですが、その方の会社の社長宛に匿名で苦情の手紙が届きました。手紙の送り主は、その方が近所に停めていた社有車の中を覗いて会社がわかったようです。内容は「小さい子供がようやく寝付く時間に帰るので、車の音が迷惑だ」というものだったそうです。。その方は仕事帰りに来ても...

リスクが低い資産運用

手元にある資金をできるだけリスクの低い商品で運用したいと思っているのですが、何が良いのか分かりません。現在37歳で、老後の生活資金として確保しておきたいと思っています。以前、終身保険の全期前納払いが得と聞いたことがあるのですが、全期前納払いにした場合、年末調整時の生命保険料控除の対象になるのでしょうか？また、為替リスクのある外貨商品等以外で、良い金融商品があれば教えて下さい。だいたい200～300...

出産一時金（手当て）について。

知識不足の為　お手数ですがご回答願います。私は海外にて流産をしました（６ヶ月でした）日本での国民健康保険は不在でもかけております。（帰省することが多いので）この場合の手当てはどうなるのでしょうか？こちらでの（海外）書類は　流産の証明など出ると思います。このたび日本へ一時帰国が決まりましたので申請できるものはしたいと考えております。書類など知識も含めて不備のないよう帰国したい次第です。よきご回答お願いします。

転勤で現在は地方に住んでいるが実家を二世帯住宅に建替え

タイトルの通りなのですが、現在は転勤で（結婚と同時に）地方に住んでいます。何年後かには夫の実家の地域に転勤で戻る事になると思います。そこで、夫の実家を二世帯住宅に建替えを検討しています。夫の実家は建替えが必要になってきており、数年前から建替えを検討してきており、延び延びになっていましたが、来年早々には着工したいという状況です。まだ、設計段階で予算の都合で内容は変わる可能性はありますが現段階では、玄...

子供の歯並び

現在、小学３年生の子供（息子）の事で相談します。２歳頃から健診で「反対咬合」を指摘されていましたが毎回、「全部生えかわってから歯科医に行くといい」と言われていましたので、今までそのままにしていましたが、上の前歯（永久歯）のすぐとなりの歯が２本一度に内側から生えてきてしまい、今抜けたまままだ生えてこない犬歯が生えてくると益々、ガタガタの歯並びになると思い、近くの歯科医に相談しました。しかしそこの歯科...

住宅ローン借り換えについて

固定3年がもうすぐ終了するので、借り換えを考えています。土地残高（3年固定終了時）・・8,925,746円　建物残高（　　同上　　 ）・・18,942,457円（当初合計3000万円借りています）土地を先に買ったので、ローンは別で組んでいます。今の金利は　土地1.2　建物1.1です。3年が終了しても金利が1％値引きの優遇はあります。借りているのは岐阜銀行で、今の金利を見ると変動2.475　3年固定...

毎日が不安ばかり

優しかった主人（50歳）が私を避けているように感じ、私にもう愛情がないのか、浮気していないかと不安です。Ｗ不倫が本気になり、バツイチ同士で５年前に再婚しました。昨年までまわりからも仲いい夫婦と羨ましがられたり、理想のカップルと褒められるぐらいラブラブな関係でした。主人は、再婚を機に自営業から転職したものの業績(収入)が上がらないことに焦ったり悩んだりし「仕事量を増やす」と言い、今年に入り帰宅が０時...

離婚に伴う住宅ローンについて

はじめましてみみんと申します。よろしくお願いします。間もなく協議離婚を予定しております。私の実家の隣に一戸建てを３年前の夏に購入しました。ローン金額は3,000万で主人が払っております。このたびの離婚に関して私からの申し出です。家が私の実家の隣ですので、主人のローンをなくし、できれば私自身、または私の父名義にできればと考えております。無理であれば当然売却も考えなくてはいけないのですが、所有している...

配偶者控除・配偶者特別控除について

現在、正社員（1ヶ月のうち12日ほどの勤務）です。今年からボーナスがなくなるので、年間130万円くらいになりそうなので、主人の会社の扶養になろうかと考えています。そこで質問したいのですが1.よく目にする103万以下や141万未満の収入とありますが、その金額は給与から交通　費を引いた年間の合計金額なのでしょうか2.現在、厚生年金保険料・雇用保険・所得税が給与から引かれています。（健康保険　料は引かれ...

健康保険の扶養認定　個人年金保険

知人にこちらで相談して欲しいといわれましたので、質問させていただきます。今、55歳（妻）で夫の扶養に入りながら年間70万ほどの収入を得ているのですが、この度2年後から個人年金保険が年間90万（10年間のみ）おりてくることになっております。57歳の時点で70万+90万＝160万の収入になります。健康保険の扶養にはそのまま入っていられるのでしょうか？（個人年金保険は865万収めて900万になるものです...

生命保険の受け取り人について

まだまだ先の事だと思いますがお尋ねしたいと思います。夫39歳・妻44歳です。私達、夫婦には子供がおりませんが、夫は先妻の間に1人子供がおります。所在先など全く解ら無い状態です。離婚をしてから連絡等してないです。そこで、最終的には妻側の甥に保険金・財産等を譲りたいと考えております。夫が先立った場合は問題は少ないかとおもうのですが妻が先立つ場合などはどうしたらよいのでしょうか？夫・母一人。兄弟なし・先...

うつ病と抑うつ状態の違いと依存について。

家庭内からくるストレス（大世帯で不仲もあり、板挟み、自分さえ頑張ればという思考）により、自ら気付き限界だったので５年前から精神科に通院中です。先生から直接「鬱病です」と言われたことはなく、「このままだと心がポキッと折れてしまうよ。もう頑張らなくていい。」という感じでした。自立支援を受ける際の診断書には「病名：鬱病 カテゴリー：精神不安定性障害」と記されていました。最近は一番苦しかった頃よりは、波が...

働き損でしょうか？

現在転職をし、16日からフルタイムのパ−トに出る予定です。夫はサラリ−マンで年収450万ぐらいです。新しいパ−ト先なのですが、毎月の収入が115000ぐらいで年収にすると130万前後です。社会保険は実働時間7時間日数もみたしており入れるのですが、世間の話をいろいろ聞いてみると、夫の税金私自身の収入の面から見ても働き損（税金関係で）になるのでしょうか？あと交通費は収入には含まれるのでしょうか？悩んでおりますよろしくご回答の方お願いいたします

変動金利と固定金利について

住宅ローンを借りたいのですが、変動金利と固定金利のどちらが有利かを教えてください。

団体生命保険の加入について

現在住宅の購入を考えています。住宅ローンを利用しますが、その際団体生命保険に加入する必要があると聞きました。私は、現在糖尿病の治療中ですが加入できるのでしょうか？また、告知をしなかった場合何か問題が発生しますか？