(新着順 378ページ目)30代による専門家への質問一覧 - 専門家プロファイル

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賃貸アパートから分譲マンションへ

はじめまして。 住宅購入資金計画について相談させてください。現在:夫38歳・正社員・年収350万円/妻31歳・派遣社員・年収330万円・どちらも勤続約8年です。3DKのアパートで駐車場込8万円の家賃を支払い、毎月9万円の貯蓄をし、現在600万円程になりました。半年程前、自宅近くに新築分譲マンションが完成し現在第2期分譲中です。散歩がてらフラリと現地モデルルームを見学したところ、とても気に入り購入を...

回答者
運営 事務局
編集部
運営 事務局

クレジットカードについて

クレジットカードというと、スキミング、カード破産、等悪い印象が大きかった為、持たないようにしていました。しかし最近、妻からカードにて買い物をしポイントを貯めて商品券などをもらい家計のやりくりを楽にしたいと話をうけました。考えてみると最寄りのガソリンスタンドでもカードを作ると最安値でガソリンを入れられるし家計の足しになるのならカードで買い物をするのも良いのでは?と考えもかわってきました。しかしどのよ...

回答者
大間 武
ファイナンシャルプランナー
大間 武

東京と福岡、どちらが住みやすい?

我が家は転勤族で、以前は東京に、現在は福岡に住んでおります。意思表示すれば福岡にとどまることも可能ですが、最近、東京に戻される気配があります。気になっているのは、東京の物価の高さです。給料の地域格差は年間20〜30万円あるものの、東京のマンションの値段の高さなどを考えると福岡でこのまま永住したほうが生活が楽なのかなと考えています。もちろん、環境や生活スタイルによるので一概にどっちがいいというのは言えないと思いますが。はたして、東京と福岡ではどちらのほうがお金の面で楽なのでしょうか?

回答者
山本 俊成
ファイナンシャルプランナー
山本 俊成

生命保険の見直しについて

はじめて質問させて頂きます。スバリ、入っている生命保険が妥当なのかよくわかりません。私は現在31歳で26歳のときに生命保険に入りました。家族構成は、夫28歳で子供はいません。保険内容は、簡単に言うと死亡保険が約3000万円で、女性専用医療特約や短期入院10000円、がんの入院30000円など医療重視の内容になっています。保険料は月12672円です。医療面では満足ですが、死亡保険額が多いのではないか...

回答者
山本 俊成
ファイナンシャルプランナー
山本 俊成

親族の連帯保証人で困っています

はじめまして。私の母は、母の兄(叔父)の店舗経営の際、銀行からの借入の際、連帯保証人(3番目)に判を押しています。しかし、叔父のお店の経営が思わしくないと、親族より連絡がありました。親族もその店で働いていますが、1年間お給料をもらっておりません。叔父の家族(叔母と息子)は、叔父に自己破産をすすめているとのこと、母には相談もなかったので、それを聞いて心労で倒れて、心臓の病で入院する事になりました。叔...

回答者
運営 事務局
編集部
運営 事務局

回収できますか?

はじめまして。お聞きしたいのですが、去年一年間数回に分けて、知り合いの女性に数百万円を借用書を取らずに貸しました。返済の意志は、その都度あると言ってましたが、現在に至っても、少しも返済ありません。最近では、連絡が取れなくなってきました。携帯は拒否されて、メールは返事がありません。住んでるマンションは分かりますが、部屋番号は分かりません。一応、携帯は私名義で貸りて、貸してあげてます。マンションには親...

回答者
三森 敏明
弁護士
三森 敏明

歯を白くしたいのですが・・・

10年ほど前に神経を抜いた前歯2本が黒ずんできているため、白くしたいのですが、どんな方法がありますか?

回答者
運営 事務局
編集部
運営 事務局

扶養控除

2月からアルバイトをしています。4月までは週4.5日出勤で、月14万ほどになります。5月以降の勤務形態をフル出勤にして、130万円を超える(社会保険に加入する)のを見越して働くか、130万以下にするかで悩んでおります。130万以上で働くとすれば、いくら以上働かないと損でしょうか?夫の年収は昨年度500万、今年度は620万の予定です。

回答者
ファイナンシャルプランナー

株式会社の機関設計について

外国の会社が日本に子会社を設立する場合の法関係について調べています。外国親会社の社長(日本に居住しない者)=日本子会社の社長となることは可能でしょうか。いわゆる社長というのは代表取締役社長、代表取締役、取締役社長などのうちどれを指すのでしょうか。また日本の会社法において、それぞれの権限や責任など違いを教えていただきますようお願いします。

回答者
金井 高志
弁護士
金井 高志

WEBサイトのコンサルタントになりたい

WEB系の企業に勤務していますが、実務から経営などに関与し、ECサイトのコンサルとして独立したいと考えています。独立にあたって、どのような手続きやモノが必要でしょうか。また、独立までにかかる時間と資金はどのぐらいあればよいのでしょうか?

回答者
後藤 義弘
社会保険労務士
後藤 義弘

住宅ローン

2年ほど前に住宅を購入現在ローンが2340万ほどのこっています。残り33年ローンを組んだ際に通年金利優遇-1.0%を得て初年度0.85%昨年1.05%この度の更新で1.9%まで上昇してきておりこのまま上昇すると支払いが出来なくなるのではと不安で通年固定に借り換えを検討中です。長期的にみてどのようにするのが特になるのか助言をお願いいたします。

回答者
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
渡辺 行雄

新築マンション購入後結婚しましたが

3年前にマンションを購入し、昨秋結婚しました。改姓しましたが登記上の手続きは必要でしょうか。また公務員として勤めておりますが、妊娠し産休育休に入りますので給与が減ります。主人の給与で生活し、住宅ローンはわたしが受け取る育休手当等で返済していくことになりますが、3年育児休暇を取る予定です。年収がもともとわたしより年収で100万は多い主人にマンションを贈与し、ローンを主人に支払ってもらう方が、諸手数料等を考えても住宅取得控除等考えると、得なのでしょうか。

回答者
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
渡辺 行雄

擁壁のやりかえが必要な土地

現在、古屋つきの土地を購入しようかと検討している者です。その土地はゆるい坂道に沿って整然と並んでいる分譲地の一区画で、外周を1m程度の低い擁壁に囲まれています。擁壁そのものには損傷は無いものの、一部の擁壁が間知の外側にあるので、このままでは建替えは出来ず、擁壁をやりかえる必要があると不動産業者の方から言われました。1m程度の高さの擁壁を30mやりかえるというのは、およそどの程度の費用が必要なのでし...

回答者
運営 事務局
編集部
運営 事務局

扶養家族のアルバイト

初めまして!一歳の子持ち主婦です。今からアルバイトを開始するにあたって、いくつか扶養控除の件でわからない事があるので、どうぞ相談にのってください。今年の1月からパート社員で勤めていましたが、子供の病気、入院等の事情があり、早期に退職しました。8月からは別の会社で正社員として働く予定が決まっているのですが、それまでの間、またこことは違う別の会社で4月から短期アルバイトをします。当然、年収は130万を...

回答者
運営 事務局
編集部
運営 事務局

住宅購入後に親から資金援助を得た場合

この度夫名義で中古マンションを購入予定です。(共働きですが、共有名義にはしない予定です)自己資金で頭金を払い、夫名義でローンを組む予定で話が進んでいます。実は、以前に私の親から住宅購入時には資金援助をしてもいいという話がありました。しかし、今回急遽マンション購入の話が出たため、まだ実際いくら位援助してもらえるのか具体的な話はできていません。私としては親からの援助を得たいと考えていますが、契約に向け...

回答者
佐藤 昭一
税理士
佐藤 昭一

金利について

初めまして!所有している土地に、2000万円(借入総額)でアパートと建てようと考えております。25年の2.7%ローンで返済を考えておりますが、11万円/月の返済では、支払総額は幾らになるのでしょうか?金利の計算方法がよく理解できません。原資の何に対して2.7%なのでしょうか?固定金利と考えた場合でお願いできますでしょうか?宜しくお願い致します!

回答者
運営 事務局
編集部
運営 事務局

住宅ローンを組むには?

住宅ローンが組めませんでした。不動産屋さんの進めで、個人情報を取り寄せたところ、主人に示談がありました。完済は今年の4月です。5年程で情報が消えると聞きました。5年後に頭金500万ほど貯めて、2700万位の新築を購入したいと考えていますが、銀行に審査に落ちた履歴が残るので、一度申し込んだ銀行には、5年後でも審査には通らないのでしょうか?金融機関4社に断られました。ちなみに、主人は自営業(3年)39歳で年収400万程です。頭金を貯めても購入は無理ですか?

回答者
辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー
辻畑 憲男

総合火災保険

4年前に家を購入して、その時に35年分の火災保険に一括で約50万ほど払いました。しかし家を手放す事になり解約の手続きをしたいのですが、どのくらい戻ってきますか?その後の引越し資金位にはなるでしょうか?

回答者
辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー
辻畑 憲男

12歳雄猫が凶暴になりました

実家で二匹猫を飼っています。ペルシャ(13歳・メス)と、雑種(12歳・オス)なんですが、どちらも去勢済みで、完全室内飼いです。今年に入ってから、雑種のオスの方が、突然凶暴になり困っています。メスに突然飛びかかる事は、以前からごくたまにありましたが、人間が止めると何とかおさまっていましたが、今は更に人間にも襲いかかり、家族の足や手を噛みつくのです。ちなみに、このオスは、病院で腎臓が弱いと言われたそう...

回答者

妻が組む住宅ローン

就職中にローンを組み、その後退職してしまい、今は無職です。ローン控除を受けるには、独自に社会保険をもって、働かないといけないと聞きました。やはり夫の扶養では受けられないのですか。もし夫の名前でローンを掛けかえるには、団信や火災保険など、手続き、諸費用がかかってくるのでしょうか。万が一のために夫に生命保険を掛けないといけないし、私がローンを組んでいることに何のメリットも感じられないのですが・・・。そのうち子供も生みたいのでいつまでも働けません。

回答者
辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー
辻畑 憲男

子名義の住宅ローンを親の資金で返済する場合

はじめまして。早速ですが、ご質問させていただきます。このたび、母(58才)が現在住んでいる家を売却し、新築マンションを購入することになりました。現在の家を売却した資金をマンション購入の費用に当てようと思ったのですが、マンションの入居までに家が売却できるかわからないため、とりあえずローンの組めない母に代わって、娘(31才)の私が住宅ローンの借り入れをすることになりました。(私は当面はこのマンションに...

回答者
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
渡辺 行雄

歯列矯正&インプラント

歯周病があるとどちらも出来ないと聞きましたが本当でしょうか?歯周病予防の良い方法を教えてください。

回答者
山内 浩司
歯科医師
山内 浩司

精神病であるか?性格であるか?

私の母のことで質問です。ここ数年、・夜寝られない・夜に過去のネガティブな話(他人へのうらみつらみ)を持ち出し、奇声を発したり、物を投げて壊したり、寝ている父を起こしてなじったりする。・依存心が強い・常に不満と寂しさで頭がいっぱい・自己中心的・買い物ばかりする・やる気がないといった状態です。色々調べてみると母は「うつ」状態であるのかなと思ったりしますが、私が幼い時から、人の悪口を言ったり、過去の恨み...

回答者
茅野 分
精神科医(精神保健指定医、精神科専門医)
茅野 分

両親を扶養にできますか。

4月から転職します。一方、3月末で、定年後嘱託社員として働いていた父親が退職することになりました。同居している両親を私の扶養にすることはできますか。

回答者
運営 事務局
編集部
運営 事務局

ソファーの選び方

ソファーを購入したいと思っています。条件は・長時間座っても疲れない・身体にできるだけ負担がかからない・2人用・場所をあまりとらない・お手入れが楽・モダンなデザインこの中で最初の2点の観点を重要視しているのですが、万人に共通してフィットするソファは存在するのでしょうか。現品を見て購入するとしても、長期間使ってみないとわからないものだと思うのですが、判断材料があれば教えてください。

回答者
南口 順子
インテリアコーディネーター
南口 順子

借地上の家をリフォームすることについて

配偶者の親が借りている土地に建っている築40年くらいの家をリフォームして住もうと考えています。土地は借地ですが、家は配偶者の親が所有権を持っています。この場合、スムーズに金融機関からお金を借りて家をリフォームするには、どのような形をとるのがよいのでしょうか。名義を書き換えると贈与税が発生すると聞いていますし、最善策はなにかと思っています。

回答者
運営 事務局
編集部
運営 事務局

青色申告ソフトでチャレンジ

宜しくお願いします。今年から青色申告ソフトを使って確定申告しようと思ってます。今までは私は完全にノータッチで商工会議所に頼んでいたので、まったく持って何を税務署に提出していいのか分かりません。主に何を提出すればいいのでしょうか?ソフトだけですべてそれらがそろうのでしょうか?ソフトは弥生の青色申告です。

回答者
中村 亨
公認会計士
中村 亨

契約前に起きたトラブル

 今年の1月に 今年12月竣工予定のマンションの契約をしました。手付けを入れ 重要事項の説明等も済み 順調にいっているように思っていましたが 今月になり売り主から連絡が入り マンションの竣工、引渡しが2ヶ月遅れて来年の2月末になる事がわかりました。その理由は 昨年の10月に降った大雨で地下水の流入により斜面が崩壊し敷地周囲の地盤が沈下しため 仮設計画の一部補強、変更工事を行うためというものでした。...

回答者
運営 事務局
編集部
運営 事務局

注文住宅が建築中に大地震で倒れたら誰が負担?

初めて質問いたします。注文住宅の請負契約を交わす予定なのですが、「火災の場合は我々(ハウスメーカー)が損害を負担しますが、天変地異(地震など)の場合は、お客様の負担になります。」と言われて不安になってます。完成間近に大地震で倒れたら、家は壊れたけれどお金は殆ど全額払わないといけない、ってことですよね?「請負者に地震による損害も負担してもらう」契約をすることはできますか?どう交渉しようか悩んでいます。よろしくお願いいたします。

回答者
運営 事務局
編集部
運営 事務局

養育費の支払い

離婚して、私が引き取って育てている息子の塾の費用を元夫が支払うから、銀行預金通帳、印鑑、CCを渡すようにと元夫から言われました。預金通帳を作って、印鑑、CCを渡しても問題はないでしょうか。

回答者
羽柴 駿
弁護士
羽柴 駿

子供保険の加入制限について。

私の長女(1歳6ヶ月)ですが、二分脊椎脂肪腫の手術を1歳を過ぎて直ぐに行いました。幸いにも病状は軽度で担当医師からは「歩行は問題なし、排便・排尿にも障害の出る確率は極僅かです」と言われています。現状も元気に普通の子供と変わりなく生活を送っております。先日、長女の事もあり次女を直ぐにコ−プ共済保険に加入致しました(ケガ・病気保障)長女にも同様の内容で、出来るだけ安い掛け金での加入可能な商品がないか探...

回答者
辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー
辻畑 憲男

商品代金が支払われません

当方は個人商店(株式会社)です。銀座の某クラブに年に一回商品を発送しております。まずは依頼の電話があり、約束の日に商品を発送、こちらから請求書を郵送し支払ってもらっていました。最初の数回は請求後すぐには入金が無く、何度か電話で催促した後支払われました。その後、商品を発送するまでに代金の30%程度を前払いしてからの発送にしたところ、滞りなく残額も支払われるようになりました。この4〜5年は順調でした。...

回答者
運営 事務局
編集部
運営 事務局

分譲マンションの購入について

来年 分譲マンションの購入を考えていますが、2500万円くらいの 物件の場合 自己資金はどのくらい あったほうがいいですか?

回答者
運営 事務局
編集部
運営 事務局

リフォームか新築か

現在マイホームを検討していますが、両親との同居を条件とした場合、実家をリフォームして暮らすか、新しく土地と建物を探して二世帯住宅として1から建てるか迷っています。まったく知識が無いため、リフォームのメリット・デメリット、新築のメリット・デメリットを教えてください。

回答者
大塚 泰子
建築家
大塚 泰子

住宅ローン、固定と変動どちらが良い?

よろしくお願いします。この度、新築戸建てを4000万で購入することになりました。頭金を3000万、銀行からの借り入れ1000万を予定しています。年収は600万です。借り入れ期間は10年〜13年で検討中です。財形融資を利用した全期間固定金利でいくのか、変動金利と固定金利を合わせたほうがいいのか迷っています。できれば繰り上げ返済して返済期間を短縮しようとは思っています。

回答者
運営 事務局
編集部
運営 事務局

事務代行手数料の支払義務について

新築マンションを購入することになりました。これから契約を控え、諸費用の内訳の中に、販売代理業者へ支払う『代行事務手数料・63000円』がありました。業者に確認すると、通常かかる費用ですと言われましたが、この費用は払わなければいけないのでしょうか?住宅ローンの借り入れ先は、自分で調べて条件の良いところに、何件か申込をしようと考えています。提携銀行ローンもある様ですが、金利が優遇されるわけではなく、審...

回答者
運営 事務局
編集部
運営 事務局

アパートを住宅ローンで購入

アパート一棟(2戸)中古物件(空家)を自宅として住宅ローン購入を考えてます。両親と二世帯で住む予定ですが、現在は共同住宅なので居宅に変更して住もうと考えています。将来、家庭の事情で自宅を賃貸として貸し出す事は可能ですか?その後、住宅ローンの融資条件は変更されてしまうのでしょうか?

回答者
運営 事務局
編集部
運営 事務局

同性愛者にとっての保険

男性同性愛者のカップル、共に30代後半です。今年中に起業する予定です。恥ずかしながら二人して何も保険には加入しておりません。年齢的、将来的にどのような保険が一番いいのか教えていただけますでしょうか?

回答者
山本 俊成
ファイナンシャルプランナー
山本 俊成

失業手当の給付について

出産の為、失業手当の延長手続きをしていて最近ハローワークにいき手続きをしようと思ったら主人の扶養から外れないとだめだと言われ、手続きを中断したんですが、扶養からはずれる手続きは簡単にできるのでしょうか。また扶養にはいりなおす事も簡単にできるのでしょうか。手順をわかった上で考えようと思っていますがたぶん失業手当をきちんともらったほうが金銭的にはマイナスにはならないかと思うのですが、手続きの仕方がよくわからないので迷っています。なにも知識がないため詳しく説明していただけたらと思います。

回答者
ファイナンシャルプランナー

派遣社員の有休と失業給付手当てについて

派遣社員として、ある企業で一般事務をしています。今年の9月末で3年満了となり、今の会社の規則で今の職場はやめなければなりません。9月になると毎年有給休暇が付与されていますが、10月からはもし今の派遣会社で仕事をしない場合、9月に有給休暇は付与されるのでしょうか?また、派遣社員ですが10月から失業給付手当てを申請することはできますか?派遣社員の失業給付手当ての申請は社員の人の退職時とは異なるのでしょ...

回答者
運営 事務局
編集部
運営 事務局

婚姻費用と養育費について

はじめまして。離婚に関わる金銭についての相談をします。私(36歳)は妻(35歳)と別居をすることになりました。子供は3歳の男の子が一人です。子供は妻が預かり、妻の実家で暮らすこととなりました。私の収入は年300万程です。妻は収入がありません。別居の原因はお互いの性格の不一致によるところで、特別他に問題があったわけでは無いと思われます。妻の仕事が決まり収入が入るまで婚姻関係を維持しようと考えているの...

回答者
榎本 純子
行政書士
榎本 純子

融資を受ける金融機関の選択

会社を始めるにあたり融資を受けようと思います。 銀行やノンバンク、国金などいくつかの選択肢があると思うのですが、事業の実績がない自分としてどれを選択すればよいか(いくつか複数掛け持つ必要など?)アドバイスよろしくお願いします。 金額は500万円から1000万円くらいになると思います。

回答者
後藤 義弘
社会保険労務士
後藤 義弘

自己啓発したいのですが

私は、自己啓発に興味があります。自分の意識をプラスに変えることによって、より良い人生を歩みたいと思っています。ただ、私は全くの素人で、ネットで検索してみましたが、種類がたくさんありすぎて、どちらが自分にはより良いのか、信頼できるのか? わかりません。また、ある宗教のように、多額の金額を要求されるような、自己啓発団体もあると聞き、正直、不安もあります。本では、西田文朗先生の本はとてもためになり、納得...

回答者
齋藤 めぐみ
キャリアカウンセラー
齋藤 めぐみ

海外移住を実現したいのですが。。

こんにちは。ずっとある国で仕事をしたい、住みたいと思っています。1〜3年以内に実現したいのですが、いつチャンスがあるかわからない為、時期や収入の見込みが立っていません。またいい相手がいれば結婚もしたいと思います。お金が無いからという理由で、夢を諦めたくはないのですが、(金銭的に)安心して海外に住むことができるのか、よくわからず不安です。今回のご相談を機にマネープランを作成したいのですが、どうやったらいいでしょうか。

回答者
辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー
辻畑 憲男

夫がADHDのようなのですが、対応は?

結婚して4年、一緒になってから変だなと思うことが増え、本人には自覚がなくトラブル続きの毎日です。子供の頃や今までのエピソードを考えるとADHDにあてはまる気がします。仕事面では、たぶん抑制しているため頭痛などの症状で現れるようです。現在の症状としは、衝動的で短気、苛立ちを行動に出す、ひとつのことしか考えられない、忘れ物、思い込みが強いなど・・どう対応していけばいいのでしょうか?我慢するしかないのでしょうか?

回答者
茅野 分
精神科医(精神保健指定医、精神科専門医)
茅野 分

マルチ商法で販売をしてたら3年経って調停に呼び出し

3年前特定商取引改善前にお客様(私の直紹介ではない)当時妊娠中に美顔器等50万のセット販売をしていました。その方はお客様も3人紹介してくれ勉強会にも参加してたのですが1年経ってから解約を会社に申しで調停をし解約精算金も支払い解約したのですが、その1年後当時上位者で有った私に妊娠中であったことクーリングオフのキャンセル止めをしたとか(私以外の方がした)で商品代金解約手数料慰謝料50万を請求してきまし...

回答者
金井 高志
弁護士
金井 高志

兼業サラリーマンの法人化について

現在サラリーマンとして生活していますが、現在の生活そのままにオーナーとしてショップを開店することを検討しています。「現在の収入+ショップ収入」となりますが、そういったケースの場合、ショップを個人事業として運営するより法人化したほうが良いのでしょうか?また法人化した場合、収入はどのようななるのでしょうか?

回答者
後藤 義弘
社会保険労務士
後藤 義弘

入浴中のマッサージ

スリムな脚を手に入れる為に、毎日半身浴中に脚を揉み解しています。ところが、「入浴中にマッサージするのはよくない。筋肉を硬くする。」と耳にしたのですが、本当でしょうか?この、「筋肉が硬くなる」というのはどういう状態なのでしょう?コレを教えてくれた方も人伝で、本人が専門かなわけではないので、真偽の程がわかりません。

回答者
運営 事務局
編集部
運営 事務局

ストレスと睡眠の質について

こんばんわ。はじめまして。30代の女性会社員です。最近、夜、何度も目がさめます。特に明け方。会社の人が夢に出てきて、どうやら仕事に追われていることが多いようです。夢はフルカラーで音声付、記憶と混同するぐらいリアルです。うわごとも何度もいっているようで、寝言を聞いている主人も不安だといいます。朝の目覚めはもちろん悪く、どんよりした気分です。睡眠時間は毎日5時間程度。眠いのですが、電車では眠れないので...

回答者
茅野 分
精神科医(精神保健指定医、精神科専門医)
茅野 分

統合失調症について

2年ちょっと前に人の声が聞こえるなど幻聴や内蔵がしびれる、振動を感じるなどの幻覚で病院で診察を受けて統合失調症と診断されて、現在 ドグマチール50mgを2錠毎日就寝前に飲みつづけています。(病院では脳波測定、MRIなどの診察を受けました)幻聴や幻覚などは薬を飲み始めて1ヶ月程度でおさまりました。耳鳴りや夏に寝つきが悪い(2年前から)などの症状がのこています。先生は進行性の病気で再発するとやっかいだ...

回答者
茅野 分
精神科医(精神保健指定医、精神科専門医)
茅野 分

19,543件中 18851~18900件目