タイミングは人それぞれです

はじめまして
ファイナンシャルプランナーのキムラミキと申します。

実際の相談の中でも、いざマイホーム購入という段階になってからでも
「マイホームを購入すべきなのか否か」と迷われる方はいます。

そりゃそうですよね。マイホーム購入によって、
確かに、長期にわたる多額の住宅ローンを抱えるリスク、や
物件価格・価値の下落リスクなどを抱えることになるかもしれません。

また、ファイナンシャルプランナーが、
このようなことをいうのも逆説的かもしれませんが、
いくらライフプランのシュミレーションをしても、あくまで予定は予定。
きゃろ様（質問者様）がおっしゃるように、将来はわかりません。

それでは、なぜ周りはマイホーム購入をするのか。

重視して考えるべきは、
まず「なぜマイホームを購入したいと考えたか」だと思うのです。
リスクだとか将来だとかを、
まずは横に置いておける理由があるかないか、なのではないでしょうか。
（例えば、声のボリュームを気にせずにお子様を伸び伸びと育てたいとか…。）

その理由のためだったら、気合いが入る！！という理由。

上記のきゃろ様（質問者様）のお話を読む限り、
今は、購入のタイミングではないと思います。

周りがマイホーム購入をされたからといって、流されることもありません。
きゃろ様（質問者様）のタイミング、
リスクだとか将来だとかをまずは横に置いておける理由が発生したときに、
じっくり考えれば良いと思います。

将来的にそのタイミングが来るかもしれないということを想定して、
想定支払額から逆算したおおまかな予算帯や頭金の額等をシュミレーションして
頭金等の積み立て、もしくは現在お持ちの貯蓄のプールを考えておかれると、
タイミングが到来したときに、あわてて資金計画を考えなくてもよいので、
安心ですね。