対象:住宅資金・住宅ローン
回答数: 4件
回答数: 3件
回答数: 2件
住宅ローン審査の件
ropezさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『この状態でローンは通るものでしょうか?』につきまして、ropezさんは勤続年数の関係からも住宅ローンの審査は難しいかも知れません。
まして、カードローンや車のローンがまだ残っているのですから、住宅ローンの審査では住宅ローンの返済に加えて現在の借り入れ分も含めて、将来返済していくことができるかどうかの審査を行われますので、できればカードローンや車ローンは完済しておくことをお勧め致します。
結局のところ今の状況では、住宅ローンの審査に当たっては、奥様の収入をもとにローン審査をすることになると思われます。
例えば、3,500万円につきまして、審査用のローン金利3.0%・35年返済とした場合の年収400万円に占める住宅ローンの負担割合は、40%を超えてしまいますので、難しいかも知れません。
よって、今は無理をしないで、今後2~3年でカードローンや車ローンを完済した後から、ご夫婦で収入合算ということで、お考えいただくことをお勧め致します。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
回答専門家
- 渡辺 行雄
- ( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
- 株式会社リアルビジョン 代表
ご相談をされたお客様が安心して生活できるマネープランをご提供
マイホームの購入資金対策、お子様の教育資金対策、ご夫婦で安心して老後を過ごすための老後資金対策など、人生には幾つものライフイベントというお金に関するハードルがあります。そんなハードルをクリアしていただくためのマネープランをご提供します。
(現在のポイント:-pt)
この回答の相談
住宅ローンに関して質問をさせてください。
現在私34歳、妻25歳です。
私はリーマンショックの関係で、前職の会社が傾き会社都合にてリストラに合ったため、退職し現在別会社に勤めておりますが、勤続… [続きを読む]
ropezさん (福岡県/59歳/男性)
このQ&Aの回答
このQ&Aに類似したQ&A