対象:住宅資金・住宅ローン
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宮嵜 勝己
ファイナンシャルプランナー
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住宅ローン審査について
ropezさん
はじめまして。
住宅ローンプランナーの宮嵜です。
結論から申し上げますと、フラット35であれば住宅ローンの審査通過は可能、と考えます。
ハードルがあるとすれば下記のポイントです。
1 奥さんの育児休暇。
2 住宅取得の諸費用(約150万円~200万円)は自己資金が必要。
3 住宅ローンと他の借入分の合計年間返済額が、ご本人年収全額と奥様の年収半分をあわせた額の40%が限度。
10月以降に奥さんが復職された後であれば、1はクリアできそうです。
3に関しては、住宅ローン実行前に他の借入を完済する、という条件でも審査は可能です。
以上、参考になりましたでしょうか?
FP-Japan
宮嵜 勝己
(現在のポイント:-pt)
この回答の相談
住宅ローンに関して質問をさせてください。
現在私34歳、妻25歳です。
私はリーマンショックの関係で、前職の会社が傾き会社都合にてリストラに合ったため、退職し現在別会社に勤めておりますが、勤続… [続きを読む]
ropezさん (福岡県/59歳/男性)
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