フラット35の借換融資をご検討下さい - 沼田 順 - 専門家プロファイル

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沼田 順 専門家

沼田 順
ファイナンシャルプランナー

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フラット35の借換融資をご検討下さい

2010/05/31 08:40
(
3.0
)

初めまして。公庫出身のCFP、沼田と申します。

公庫融資でご面倒をお掛けして、元職員とはいえ
申し訳なく感じております。

フラット35の借換融資ではお子様を連帯債務者に
追加して親子リレー償還にすれば、お子様の年齢で
返済期間を判断しますので、35年返済が可能です。

またフラット35の団信は任意加入ですので
借換に辺りお父様が団信に加入する必要はありません。

下記のHPが参考になると思いますので、ご案内します。
フラット35借換融資
http://www.flat35.com/faq/karikae.html
親子リレー償還
http://www.flat35.com/faq/faq_208-2.html

ご相談は現在返済中の金融機関か機構各支店にお願いいたします。
うまく物事が運ぶよう、祈念いたします。

沼田 順

融資
親子
年齢
債務
返済

評価・お礼

ma-tinn さん

他の方からもフラットの借り換えを提案されましたが、電話応対してくれた女性の話では借り換えの場合、今のローン(公庫)の残年数がマックスとの回答でした。

なら親子リレーの意味がないとは思いましたが、再度、確認してみます。

沼田 順

評価、ありがとうございました。
私はフラット35の借換には直接関与していませんが
機構のHPを見る限り、借換に親子リレー返済を利用すれば
返済期間が延びるものと理解するのが普通だと思います。
正直な話、電話でのやりとりは誤解が生じることがあるのも
事実です。
機構の各支店にはサービス相談課がありますので
ご面倒ですが、直接確認していただくと、
誤解も解けるのではないかと存じます。
どうぞよろしくお願い致します。

沼田 順

回答専門家

沼田 順
沼田 順
( 兵庫県 / ファイナンシャルプランナー )
Office JUN 代表

住宅金融公庫出身のFPが貴方のマイホームライフをサポート

素敵なマイホームを手に入れて最後まで幸せに暮らして欲しい。これが住宅金融公庫勤務時代に年間500件以上の住宅ローン相談業務を担当してきた私自身の願いです。その経験を基に貴方のマイホームライフをトータルにサポート致します。

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この回答の相談

父の住宅ローンで悩んでます。

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/05/31 02:57

今年、父は認知症を患いました。原因は多額の住宅ローンで悩んでいたようです。

現在の月々の返済でも私が生活支援をすれば、なんとかやっていけますが、老後に旅行にも行けない父が不憫でしょうがあ… [続きを読む]

ma-tinnさん (神奈川県/36歳/男性)

このQ&Aの回答

機構にまずご相談されては如何でしょうか? 佛坂 好信(不動産コンサルタント) 2010/05/31 03:42
契約等の手続きのため、成年後見制度をご紹介します 吉野 充巨(ファイナンシャルプランナー) 2010/05/31 08:40
住宅ローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/05/31 09:34

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