機構にまずご相談されては如何でしょうか? - 佛坂 好信 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。
佛坂 好信 専門家

佛坂 好信
不動産コンサルタント

30 good

機構にまずご相談されては如何でしょうか?

2010/05/31 03:42
(
3.0
)

ma-tinn様、初めましてタカラシンコーの佛坂と申します。

文面から読み取ることができないのですが、公庫の期間が25年返済ではないでしょうか?

もしそうであれば、住宅支援機構で期間の延長(35年まで)をすることができます。(延長分の保証料を要求されますが・・・)金利の減免も・・・

http://www.jhf.go.jp/customer/hensai/hensai_kakuju.html

また、フラット35の借り換え融資で親子リレー返済と収入合算、団信はma-tinn様のみ加入であれば可能かと思われます。

http://www.flat35.com/faq/faq_201-4.html
http://www.flat35.com/faq/faq_208-2.html

但し、お父様が認知症とのことですので法的な手続きに問題が出るかもしれません。

私も父の残した公庫融資で苦労しましたので心中お察しいたします。良い方法が見つかればと思います。

融資
親子
期間
手続き
借り換え

評価・お礼

ma-tinn さん

早速の回答ありがとうございます。
機構(公庫)の融資は35年で組んでましたので、延長は困難と思われます。

親子リレーでのフラットの借り換えについては電話で問い合わせした所、35年-返済年数もしくは80-私の年齢の内いずれか短い年数との回答でした。
今すぐ借り換えを行ったとしてもMAX18年では返比がおっつかないし借り替えるメリットもないのかな、、、と思ってましたが、再度確認をしてみます。

回答専門家

佛坂 好信
佛坂 好信
( 東京都 / 不動産コンサルタント )
タカラシンコー 取締役
042-587-5887
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

お客様が「本当に納得できる不動産取引」をめざして。

基本は、「お客様第一」です。不動産取引は、永いお付き合いになります。ライフスタイルの変化などの住み替えやリフォーム等のご相談をさせていただいております。お客様の立場・視点で考えてアドバイスさせていただいております。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

父の住宅ローンで悩んでます。

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/05/31 02:57

今年、父は認知症を患いました。原因は多額の住宅ローンで悩んでいたようです。

現在の月々の返済でも私が生活支援をすれば、なんとかやっていけますが、老後に旅行にも行けない父が不憫でしょうがあ… [続きを読む]

ma-tinnさん (神奈川県/36歳/男性)

このQ&Aの回答

契約等の手続きのため、成年後見制度をご紹介します 吉野 充巨(ファイナンシャルプランナー) 2010/05/31 08:40
フラット35の借換融資をご検討下さい 沼田 順(ファイナンシャルプランナー) 2010/05/31 08:40
住宅ローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/05/31 09:34

このQ&Aに類似したQ&A

住宅ローンと名義及び借り換えについて のりっちさん  2008-07-22 01:14 回答2件
夫が義父母の住宅ローンの連帯債務者に ほんのきさん  2013-03-01 00:23 回答0件
母子共同名義マンションの住宅ローン借り換え まーさーさん  2012-12-21 14:57 回答1件
多重債務履歴と住宅ローン 人生もう一度さん  2012-10-30 09:25 回答1件