先ず家主と話し合いをしてから、悪質でなければーーー - 野口 豊一 - 専門家プロファイル

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野口 豊一 専門家

野口 豊一
ファイナンシャルプランナー

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先ず家主と話し合いをしてから、悪質でなければーーー

2010/05/30 23:33

アイリスコンサルタントの野口と申します。

入居申込み時に、申込金等は無かったようであれば、相手は『「契約の自由」で申込みの受領取消も出来る。』というでしょう。

家主が「値段が安すぎた」と言うのはどれほどか判りませんが、仲介に当たった不動産業者に広告に対する責任があります。是非不動産業者に善処を申し込みましょう。明らかに10%~安いのであれば話し合いをすればとおもいます。

話し合いが付かなければ、今後長い賃貸生活を考えれば、信頼関係が壊れていれは気持ちが良い生活が遅れません。相手から、損害金等の金銭的なペナルティは無理と思います。

私の顧客(家主)に逆の件がありました。ワンルームオーナーですが、「3月23日に入居者が入居したい、会社(法人)契約になるからと、賃貸契約書契約書を作成して(貸主押印)2部渡したのですが、4月9日になって家賃(9万8千)が高くて稟議が降りなかった。8万5千円で稟議が通る。この価格で契約したいと入居者が言ってきました。2週間以上待たせてーー」と私のほうへ相談がありました。仲介の不動産業者は需要期で忙しく真剣に対応してくれない。

当社が会社に話合いを申し込み3日で解決しました。

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回答専門家

野口 豊一
野口 豊一
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
代表取締役
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不動産投資、マンション経営、FPの観点からコンサルタント

独立系のFP、不動産業者とは一線を画し常に第3者の観点からコンサルタント、長年のキャリアと実践て培った経験をを生かします。法律、経済、税務など多角的に論理整然とし、これを実践で生かします。誰にも負けない「誠実性」「洞察力」を発揮します。

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この回答の相談

賃貸マンションに入居申し込み後の賃上げに関して

住宅・不動産 住宅賃貸 2010/05/30 19:01

賃貸マンションに入居申し込み後、賃上げすると連絡がありました。契約は(法人契約のため時間がかかってます)まだです。賃上げの理由は「値段が安すぎたから(家主)」との事。こんな理不尽な事は今までありません。何かよい対処法はありますでしょうか?

yakan.sさん (東京都/40歳/女性)

このQ&Aの回答

事実に相違する広告表示 阿部 日出男(宅地建物取引主任者) 2010/05/30 19:39

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