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対象：住宅資金・住宅ローン
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西垣戸 重成
不動産コンサルタント
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ご両親からの贈与と借入について
はじめまして。住まいのコンシェルジュEYE-PLUSの西垣戸 重成と申します。
贈与５００万円の件・・・贈与の方法に明確な規定はありませんが、ご本人同士の銀行口座で贈与の事実を明確にされた方が良いと思います。そして、年内の贈与であれば、来年の２月１日から３月１５日までに確定申告をしてください。
借入５００万円の件・・・基本的に、金融機関が扱う住宅ローンと同等の条件で契約書を交わし、きっちりと返済することが条件です。ちなみに、この借入分に関しては住宅ローン控除の適用はありません。
つなぎローンの件・・・短期といえども贈与に違いはありませんが、同年度内に返済をしている場合は贈与と見られる可能性は低いものと思います。正確には、税務署等にご確認ください。また、融資分からの返済は可能です。
贈与あり、借入ありで複雑ですが、何かご事情がおありなのでしょう。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
家を新築するために、両親からの資金援助と住宅ローンを考えています。
両親からは、500万円贈与と500万円借り入れ、住宅ローンで2000万円の予定です。
贈与分の500万円は非課税となると思… [続きを読む]
Inoutakuさん （群馬県/31歳/男性）
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