住宅ローンは長期での計画を・・

2525nicoさん、はじめまして
ライフクリエイトの中島と申します。
不動売買から住宅ローンのあっせんを日常業務として活動しております。

現在、不動産取引に立ち会ってますが
多くのお客様が同じように固定、変動の選択で
悩まれ相談されています。

参考までに、
住宅ローンの昨年後半での変動金利の選択比率が
半数以上に増えたというデータがあります。
この理由としたは、変動金利がダントツに低くなっており
また、優遇キャンぺーンなども後押ししているのが現状です。

固定金利と変動金利とを比べると月々の返済負担額が
固定のほうがアップしますが、固定金利のメリットは
長期で考えると安心があります。

しかし・・・心理的には、変動金利のほうが支払いが
低いから・・と選択するのに悩まれてしまうお客様が
ほとんどです。

まずは、変動金利についてのメリット、デメリットを
理解して、長期の返済シュミレーションを組み立てる
ことがベストだと思います。そして、固定金利との
比較をしてみてください。

住宅ローンは借りたら終わりでなく、始まりです。
購入後の、金利の動向を見据えながら借り換え、
繰り上げ返済等を考えた2525nicoさんのライフイベント表や
キャッシュフロー表を作成することをお勧めします。

住宅は購入したら保証や保険（中古は短期間ですが・・）が
ついてきますが、住宅ローンは借入たら金利がついてきます。
そして、それはあくまで自己責任となることを理解しておきましょう。

その為にも、良きパートナー（専門家）を見つけ
相談することをお勧めすます。