家は一生のものです、はい。 - 専門家回答 - 専門家プロファイル

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佐藤 紘孝

佐藤 紘孝
建築家

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家は一生のものです、はい。

2010/05/28 00:09
(
3.0
)

初めまして!

僕も建築条件付き土地の設計をしています
ですから、3ヶ月の間に請負契約を締結しないと白紙になってしまうので打ち合わせは比較的早く進んでいきます
打ち合わせを営業マンとやるのはどうかと思います
その会社の規模にもよりますが、設計士と直接打ち合わせをするのが普通だと思います

営業マンを変更できないと上役から言われたとありますが、それこそがこの会社で建築したくないという正当な理由になると思います
いくらいい物件でも、土地に家がたって初めて住むことが出来るわけですから
建築前からその会社と合わないのであれば、建築中も、引き渡し後も、アフターサービスすら合わないと思います

3ヶ月待つ必要はないでしょう

ローンの審査については、本申し込みではないので大丈夫ですよ!

条件
設計
土地
ローン

評価・お礼

mucosta さん

早速のご回答ありがとうございます。
3か月待たずに解約するってことは手付放棄しないといけないです。
50万は大金です。返してほしいです。だから最低3カ月は必要なんです。
3か月経過せずともローン審査が通らずに白紙に戻る場合は、どこか1つでも通過すればローンにおいて白紙解約できなくなるのかどうか聞きたいんですが、ちょっとご回答の主旨がずれているような気がします。



強行的に相手が出てこないか心配です。

(現在のポイント:1pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

建築条件付き住宅の購入

住宅・不動産 住宅・不動産トラブル 2010/05/27 23:17

1か月ほど前に土地のみを購入し今現在、建物の間取りを打ち合わせしている最中なんですが、担当の営業マンがとても自信過剰で自分の好みを押しつけてきたり、こちらの考えを否定したり、できもしないことを平… [続きを読む]

mucostaさん (京都府/38歳/男性)

このQ&Aの回答

建築条件付き住宅の購入 寺岡 孝(建築プロデューサー) 2010/05/28 02:34
一般的な契約解釈 田中 光一(工務店) 2010/05/28 11:47
自由意志で契約解除できます 小松原 敬(建築家) 2010/05/28 20:05
3ヶ月話し合って納得できなければあきらめる。 岡部 千里(建築家) 2010/05/28 09:49
融資利用特約について 阿部 日出男(宅地建物取引主任者) 2010/05/28 11:06
契約書どおり 西垣戸  重成(不動産コンサルタント) 2010/05/28 13:50
建築条件についての豆知識です。 中島 正志(不動産コンサルタント) 2010/05/28 22:55

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