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対象：住宅資金・住宅ローン
回答数： 4件
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回答数： 2件
専門家
中間金の件
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ｍｙｋｋｏｔａｋｏｔａさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『いったいどちらが良いのでしょうか？』につきまして、財形を取り崩すことを優先させるのか、あるいは住宅ローンを優先して利用するのかにつきましては、財形の預貯金きんりとローン金利とを比較したうえでどちらが有利かで判断することとなります。
一般的には財形など預貯金金利に比べて、ローン金利の方が高くなっていますので、財形を取り崩すことになります。
尚、戸建てを土地購入からはじめて建物を建てていく場合、資金手当としては土地代の手当が優先することとなりますし、通常、建築工事請負契約では出来高払いが一般的となりますので、途中から資金がショートしないようにしっかりと資金計画を立てるようにしていってください。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
評価・お礼
mykkotakota さん
ご回答ありがとうございます。
確かに安い金利なのですが、審査はいらないですが
手続きできる銀行が遠いので忙しい主人はなかなか行けなく
また毎回印紙代が掛かることも確認いたしました。
確かに手元に現金はありますが
土地で先行融資のローン支払も開始されさらに中間資金も…
となると生活に影響ないか再度確認いたします。
中間資金の期間などを踏まえて、実際の金額等確認して検討してみます。
回答専門家
- 渡辺 行雄
- （ 東京都 / ファイナンシャルプランナー ）
- 株式会社リアルビジョン 代表
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この回答の相談
土地を購入し建築家に依頼をして家を建てようと思っておりますが分からない点がありまして。
・会社の財形貯蓄を使わず中間資金の融資を銀行にお願いするかどうか
資金は
・頭金1000万弱（住宅… [続きを読む]
mykkotakotaさん （愛知県/29歳/女性）
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