中間金の件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。
渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

- good

中間金の件

2010/05/28 09:23
(
5.0
)

mykkotakotaさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『いったいどちらが良いのでしょうか?』につきまして、財形を取り崩すことを優先させるのか、あるいは住宅ローンを優先して利用するのかにつきましては、財形の預貯金きんりとローン金利とを比較したうえでどちらが有利かで判断することとなります。

一般的には財形など預貯金金利に比べて、ローン金利の方が高くなっていますので、財形を取り崩すことになります。

尚、戸建てを土地購入からはじめて建物を建てていく場合、資金手当としては土地代の手当が優先することとなりますし、通常、建築工事請負契約では出来高払いが一般的となりますので、途中から資金がショートしないようにしっかりと資金計画を立てるようにしていってください。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

購入
土地購入
戸建て
建築工事
建築

評価・お礼

mykkotakota さん

ご回答ありがとうございます。
確かに安い金利なのですが、審査はいらないですが
手続きできる銀行が遠いので忙しい主人はなかなか行けなく
また毎回印紙代が掛かることも確認いたしました。
確かに手元に現金はありますが
土地で先行融資のローン支払も開始されさらに中間資金も…
となると生活に影響ないか再度確認いたします。
中間資金の期間などを踏まえて、実際の金額等確認して検討してみます。

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

ご相談をされたお客様が安心して生活できるマネープランをご提供

マイホームの購入資金対策、お子様の教育資金対策、ご夫婦で安心して老後を過ごすための老後資金対策など、人生には幾つものライフイベントというお金に関するハードルがあります。そんなハードルをクリアしていただくためのマネープランをご提供します。

(現在のポイント:1pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

住宅購入での中間金の支払方法

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/05/27 23:03

土地を購入し建築家に依頼をして家を建てようと思っておりますが分からない点がありまして。

・会社の財形貯蓄を使わず中間資金の融資を銀行にお願いするかどうか

資金は
・頭金1000万弱(住宅… [続きを読む]

mykkotakotaさん (愛知県/29歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅購入での中間金の支払方法 寺岡 孝(建築プロデューサー) 2010/05/28 02:49
実際に中間金を支払うタイミング・比率によって異なります 平野 雅章(ファイナンシャルプランナー) 2010/05/28 10:33
中間金支払いについて 小澤 智恵(ファイナンシャルプランナー) 2010/05/28 00:00
一般的な支払条件と実際の契約条件 西垣戸  重成(不動産コンサルタント) 2010/05/28 12:24
ポイントは中間金から最終金支払いまでの期間がどれだけあるのかです 河野 剛(ファイナンシャルプランナー) 2010/05/28 17:27
住宅財形積立の金利を考慮すれば! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2010/05/29 08:02

このQ&Aに類似したQ&A

住宅購入での中間金の支払方法 mykkotakotaさん  2010-05-27 22:57 回答2件
住宅資金の工面 プレマシーさん  2008-12-09 11:42 回答1件
どの銀行で住宅ローンを組むべきか? yustさん  2014-03-05 13:12 回答1件
住宅ローンについて バルバロッサ5さん  2011-07-13 14:48 回答1件
つなぎ融資の代わりに妻が出資する場合 piropiroさん  2012-05-21 17:55 回答1件