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山中 三佐夫

山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー

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本件(マンション)購入につきましては!

2010/03/25 07:18
(
5.0
)

ラビ様へ

はじめまして、銀行実務経験を基にアドバイスしておりますFP事務所アクトの山中と申します。
今回、ラビ様からのご質問につき、お応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。

(ご参考)

1.お伺いいたします。年収410万円は、ラビ様の勤務している昨年の年収ですか?

2.仮に、ラビ様の年収を基に、借入可能額につきましては、

年収410万円、期間25年(中古のため)、金利4.0%(審査金利)

・毎月の返済可能額  119,583円以内
・年間の返済可能額1,434,996円以内
・借入限度額 2,260万円以内

3.本件(マンション)購入につきましては、
ラビ様が借入者として、ご主人さまは担保提供者兼連帯債務者として住宅ローン申込みされてはいかがでしょうか。

4.尚、ご主人さまのご実家の住宅ローンは暫くその状態を継続された方が良いと考えます。

以上

評価・お礼

ラビ さん

山中様、ありがとうございます。
大変勉強になりました。。。。

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この回答の相談

2重住宅ローン

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/03/24 10:20

実家の家のローンを私名義で組んでいてローン残が2,600万あります。このローンは全て両親が支払いをしており、繰上げ返済もしています。今回、1,400万の中古マンションを購入をしようとしたところ実家のローンがあるため難しいとい… [続きを読む]

ラビさん (東京都/35歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローンについて 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2010/03/24 11:20
住宅ローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/03/25 09:31

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