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対象：住宅資金・住宅ローン
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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住宅購入の件
nonota-2010さんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『この年収での購入は無謀なのか、やはり頭金をためてからの方がいいのでしょうか?』につきまして、ご記入されているとおり、通常住宅を購入する場合、住宅を購入したあとからの住宅ローンの負担を少しでも軽減するためにも、頭金として物件価格の20%相当額プラス諸費用分は予め用意したうえで、住宅を購入することになります。
また、住宅ローンを組んだあとから家計を圧迫しないためににも手取り月収金額に占める住宅ローンの負担割合として28%ほどに収まるように、住宅ローンを組むようにしていってください。
特に、nonota-2010さんの場合はお子様がいますので、将来かかるようになる教育資金のことも十分に考慮したうえで住宅ローンを組んでいかないと、将来お子様に惨めな思いをさせてしまうことにもなりかねません。
よって、住宅を購入する場合には余裕のある返済プランをたてるようにしていってください。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
こんにちは。
住宅ローンについて相談をさせてください。
・自分（35歳）年収600万円、正社員
・妻(31歳）専業主婦、子供が小学生になったらパートなどで働く予定。
・子供（1歳）
・現在は… [続きを読む]
nonota-2010さん （東京都/35歳/男性）
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