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対象:住宅設計・構造

寺岡 孝 専門家

寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント

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注文住宅の諸費用

2010/03/24 16:54

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

ご質問の件ですが、注文住宅を建てる際の諸費用は概ね下記の通りです。

工事の請負契約がまだですと、契約の際に印紙代がかかります。
2000万円ぐらいであれば15,000円です。

その他に

確認申請費用  30万円程度
(住宅性能評価など利用の場合はプラス)

建物の登記費用  20万円
ローンの抵当権設定費用(土地、建物双方)  10〜15万円
ローンの契約時印紙代  1〜2万円

火災保険(ローン返済期間加入)35年分  20〜70万円
(地震・家財の有無による)

以上がおよその費用になります。


また、団信の保険はローンの残高に対しての保障になります。
団信加入されないでほかの生保にて保障をする場合には、ローン残高を加味した保険金額を設定されることをお勧めいたします。

保険に関しては、保険料が安いからといっていいというものではないので、よく検討されることかと思います。



以上、ご参考になれば幸いです。

詳しい説明が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。



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回答専門家

寺岡 孝
寺岡 孝
( 東京都 / 建築プロデューサー )
アネシスプランニング株式会社 代表取締役
03-6202-7622
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

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この回答の相談

借地に注文住宅の諸費用内訳。

住宅・不動産 住宅設計・構造 2010/03/24 12:43

借地に注文住宅を予定しています。
予定地は東京で、110?に延べ床90?の木造二階建てで、
建築費は2000万円、設計費200万円で計画中です。
施工は設計とは別の工務店です。

借り入れはフラット30を… [続きを読む]

いないいないばさん (東京都/32歳/男性)

このQ&Aの回答

なるほど 2010/03/24 17:49

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