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対象:不動産売買

真山 英二 専門家

真山 英二
不動産コンサルタント

19 good

決済時の振り込み手数料について

2010/03/22 09:53
(
5.0
)

ハッピーハウスの真山(さのやま)です。

一般的には、「vivide81」さんのおっしゃる通りで、
金員を受領する側の都合なので、
振り込まれる側が手数料を支払うことが多いと思います。

ただ、慣例として、不動産の取引において、物件の残代金は、
高額になるケースが多く、その際の振り込み手数料1本分
を買主が負担することが一般的です。

例えば、売主の都合で振込先が複数になる場合、
振り込み手数料1本分を買主が負担して、
残りの振り込み手数料は当然売主が負担します。

売買契約書に記載がなければ、
振込手数料をどちらが負担するかについては
当事者間での協議によります。

どうしても気に入らなければ、
現金を売主に渡して決済をすることは可能です。

現状では、不動産取引の慣例としては、
物件残代金の振り込み手数料は買主負担に
なっているのが一般的です。

少しでもお役に立てれば幸いです。

評価・お礼

vivide81d2 さん

売買契約書に支払い手数料についての記述はありませんでした。
慣例について聞くことができ、1本分であれば、負担もやむなしと考えられました。
丁寧なご解説、ありがとうございました。

回答専門家

真山 英二
真山 英二
( 神奈川県 / 不動産コンサルタント )
株式会社ハッピーハウス 代表取締役
045-391-0300
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この回答の相談

中古物件の売主への残金振込み手数料は買主持ち?

住宅・不動産 不動産売買 2010/03/22 01:05

中古住宅を購入予定です。
売買契約、金消契約も済み、決済の準備をしています。
仲介をしてもらっている不動産会社担当者より、決済時の残金振り込み手数料を、買主が支払うように… [続きを読む]

vivide81d2さん (愛知県/39歳/男性)

このQ&Aの回答

残金振込み手数料について 藤森 哲也(不動産コンサルタント) 2010/03/22 18:47

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