住宅ローンの件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンの件

2010/03/23 14:48

波乗り小僧さんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『この状態で住宅ローンは組めますでしょうか?』につきまして、住宅ローンの審査に当たっては、収入に占める住宅ローンの負担割合以外にも、現在の借り入れの状況や滞納や遅延などがないかどうかを含めて、その他の借り入れ分を考慮したうえでも、毎月決められた日に確実に返済をしていくことができるかどうかを審査することになります。

また、ローン審査に当たっては勤務先につきましても、調べられることになります。

よって、返済比率だけでローン審査に無事とおるというわけではありません。

尚、住宅ローンを組んだあとから無理なく返済していくためにも、たどり月収金額に占める住宅ローンの負担割合として、28%ほどに収まるように住宅ローンを組むようにしていってください。

無理なローンを組んでしまうと、あとから家計があっぱくされてしまうことにもなりかねませんので、無理なローンを組まないようにしていってください。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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この回答の相談

家の建て替えを検討しています。

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/03/19 19:57

初めまして。
今回、実家の建て替えを検討しています。

家の持ち分として
土地→母と私の名義
家→父の名義
になってます。
昨年、父が他界し、今回の建て替えで土地と家の名義は私にしようと考… [続きを読む]

波乗り小僧さん (福岡県/37歳/男性)

このQ&Aの回答

カードローンと住宅ローンについて 藤森 哲也(不動産コンサルタント) 2010/03/19 20:25
銀行側からローン審査する金利として! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2010/03/20 08:37

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