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対象：住宅資金・住宅ローン
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山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー
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銀行側からローン審査する金利として!
波乗り小僧様へ
はじめまして、銀行実務経験を基にアドバイスしておりますFP事務所アクトの山中と申します。今回、波乗り小僧様からのご質問につき、お応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。
(ご参考)
1.波乗り小僧様の年収を基に、借入可能額につきましては、
年収420万円、期間35年、金利4.0%(審査金利)、返済負担率(〜35%以内)、他の債務270万円(毎月4.5万円返済)
・毎月の返済限度額 77,500円以内
・年間の返済限度額930,000円以内
・借入限度額 1,750万円以内
2.銀行側からローン審査する金利として審査金利(窓口金利とは異なります)があり、波乗り小僧様のカードローンのうち一つ(減度90万円)を完済(返済ではダメです)若しくは、住宅ローンの組み方を銀行等で相談されて(仮に35年・全期間固定金利・3%程度)であれば、希望の住宅ローン2,000万円の対応は可能と考えます。
以上
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
初めまして。
今回、実家の建て替えを検討しています。
家の持ち分として
土地→母と私の名義
家→父の名義
になってます。
昨年、父が他界し、今回の建て替えで土地と家の名義は私にしようと考… [続きを読む]
波乗り小僧さん （福岡県/37歳/男性）
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