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対象：住宅資金・住宅ローン
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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借り換えの件
ゆめめさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『住宅財形に借り換えた方が良いように思うのですが、可能でしようか。』につきまして、勤務先では一般財形で積み立てをしていて住宅財形では積み立てを行っていないと言うことですが、住宅財形を利用することは難しいかも知れません。
尚、住宅財形はいろいろなものがありますので、詳細につきましては、ご主人様の勤務先でご確認していただくことになります。
住宅ローンの借り換えを行うことでメリットが出るための条件としては、
・返済期間が10年以上残っていること。
・借入残高が1,000万円以上残っていること。
・借り換えだ場合のローン金利の差が、1.0%以上あること。
などとなります。
よって、ゆめめさんの場合は、借り換えによるメリットは期待しづらいと思われます。
今のままで、繰り上げ返済をしていった方がよろしいと考えます。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
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この回答の相談
初めまして。現在40歳の2児のママです。
住宅ローンの借り換えについて質問です。
住宅金融公庫 元本均等で借りています。(平成13年よりローン開始)
現在、月々の返済が45,000円… [続きを読む]
ゆめめさん （石川県/40歳/女性）
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