マンションの売却 or 借換え?について - 専門家回答 - 専門家プロファイル

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大川 克彦

大川 克彦
不動産コンサルタント

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マンションの売却 or 借換え?について

2007/06/16 12:12

はじめまして、大川と申します。

非常に難しい問題で嫌なことですね!
ただ、現実を確認することから始めてください。
マンション売却の査定額、ローン残高との差額をご主人様と折半で支払が可能か?
お子様2人と住む場合、近隣の賃貸住宅の家賃などをお調べください。
 
マンションを売却しない場合、年収から判断すると借り換えるのは可能かと思いますが、実際に借り換えをした場合の返済額+管理費・積立金・固定資産税など支払が可能か?
マンションの管理状態などは不明ですが、積立金額が少ない場合など修繕の時に一時金が必要になる場合も有ります。


なみだ様がお考えの通り、私がなみだ様だとしても、売却しないで、ローンの借換えを選択すると思います。


以上、ご参考にして下さい。
 
 
 

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この回答の相談

離婚時の

住宅・不動産 住宅・不動産トラブル 2007/06/15 23:35

今年中に離婚することにしました。
ただし、8年前に共有名義(2分の1)で購入したマンションの処分・取扱に困っています。
直近の同マンションの売却価格(1500万〜1800万円)と私たちのローンの残金(2500万)を改めて見比… [続きを読む]

なみださん (埼玉県/35歳/女性)

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