住宅ローンを組んで大丈夫かの件 - 森本 直人 - 専門家プロファイル

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森本 直人 専門家

森本 直人
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンを組んで大丈夫かの件

2010/03/11 21:34

ひなり様、はじめまして。
ファイナンシャルプランナーの森本直人と申します。

ご相談の件、いただいた情報だけでは、一般的なお話しかできませんが、2600万の住宅ローンを組んで、大丈夫かどうかは、当然ながら収入の安定性に掛かってきます。

年収500万で、その約5倍の2600万ですから、今の水準を65歳まで確実に維持できれば、何とかなるレベルです。

ただ、変動金利で組めば、金利上昇リスクを負いますので、その点は、注意が必要です。

あとは、最後のセーフティーネットは、ご両親の経済力です。
現実として、それはあると思います。

ちなみに、今の日本の30歳未満の世帯は、平均値で負債が貯蓄を上回る負債超過の状態です。
(二人以上の世帯のうち勤労者世帯)

一方、60歳以上の世帯は、平均値で1796万の貯蓄超過となっています。

貯蓄現在高は、平均値で30歳未満 278万、60代以上 2019万、その比は7.3倍とのことです。
出所:平成20年家計調査年報(貯蓄・負債編)

以上、ご参考にしていただけると幸いです。

回答専門家

森本 直人
森本 直人
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
森本FP事務所 代表
050-3786-4308
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

オフィスは千代田区内。働き盛りの皆さんの資産形成をお手伝い

お金はあくまでライフプランを実現する手段。決してお金を目的化しないというポリシーを貫いております。そのポリシーのもと、お客様の将来の夢、目標に合わせた資産運用コンサルティングを行います。会社帰りや土日など、ご都合のよい日にお越しください。

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この回答の相談

年収500万住宅購入

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/03/10 07:59

年収500万で2900万の新築戸建てを購入しようか悩んでいます。
家族は29歳の夫婦、3歳、1歳、あと一人を考えています。今は賃貸で毎月8万の家賃を払っています。
私の給料は毎月安定してるわけでも… [続きを読む]

ひなりさん (兵庫県/28歳/女性)

このQ&Aの回答

変動金利の注意点と 吉野 充巨(ファイナンシャルプランナー) 2010/03/10 09:45
住宅購入の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/03/12 09:29
家を買っても収支がプラスとなるような工夫を! 羽田野 博子(ファイナンシャルプランナー) 2010/03/10 18:44

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