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山中 三佐夫

山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー

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建築条件付の土地につきましては!

2010/03/10 08:07

マーマ様へ

はじめまして、銀行実務経験を基にアドバイスしておりますFP事務所アクトの山中と申します。
今回、マーマ様からのご質問につき、お応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。

(ご参考)

1.建築条件付の土地につきましては、

・建築も合せた売買であれば、土地値は近隣事例と比較されていかがでしょうか?多少考慮されてますか?

2.建築につきましては、

・建物完成後の引渡時には、物件の隅々まで図面等と照合しながら、チェックする必要があると思います。

・建築に携わるには、色々な業者が出入りしますので建物に不具合が無い様にしなければなりません。

3.手許資金(自己資金)の用途につきましては、
可能であれば、1番目の土地を自己資金で、建物は住宅ローンをされることをお勧めいたします。

*
土地:土地評価は財産の基本となります。
建物:年数に応じて減価します。


以上

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この回答の相談

建築条件付売地の注意点とローンの組み方

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/03/10 00:41

よろしくお願い致します。
土地を探していて、ようやく希望の土地が見つかったのですが建築条件付きです。特に注意すべき点はありますか?
また、ローンの組み方を教えていただきたいのです… [続きを読む]

マーマさん (神奈川県/34歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/03/10 09:00

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