住宅ローン減税(控除)制度の適用要件には! - 専門家回答 - 専門家プロファイル

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山中 三佐夫

山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローン減税(控除)制度の適用要件には!

2010/03/07 15:29

総一朗様

はじめまして、銀行実務経験を基にアドバイスしておりますFP事務所アクトの山中と申します。
今回、総一朗様からのご質問につき、お応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。

(ご参考)

1.住宅ローン減税(控除)制度の適用要件には、下記の全てを該当することが必要と考えます。

・国内での一定の居住用家屋の取得
・      ”        に要する借入金(又は債務)の年末残高を有すること
・      ”        した日から6ヵ月以内に居住の用に供すること
・控除を受ける年分の合計所得金額が3,000万円以下であること
・居住用財産に係る譲渡所得の特例(買換えや3,000万円控除)等を受けてないこと

2.あとは、取扱銀行等が10年以上の住宅ローンを融資することがポイントです。

3.さらに、住宅ローンとして申込する際は住民票の異動が条件となりますので、翌年の所得税確定申告(2月16日〜3月15日)には住民票を含めた添付書類を提出してください。

以上

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この回答の相談

住宅ローン減税について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/03/07 11:03

住宅ローン減税について質問です。
現在、一戸建てに家族と住んでいます。(ローン不使用、つまり住宅ローン減税不使用)
5月から東京に単身赴任なのですが、長期(10年位)になりそうですので、賃貸より2LDKマンション… [続きを読む]

総一朗さん (埼玉県/40歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅ローン控除の適用について 真山 英二(不動産コンサルタント) 2010/03/07 11:35
住宅ローン減税について 藤森 哲也(不動産コンサルタント) 2010/03/07 12:12
住宅ローン控除の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/03/07 20:41

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