対象:住宅資金・住宅ローン
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山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー
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住宅ローン減税(控除)制度の適用要件には!
総一朗様
はじめまして、銀行実務経験を基にアドバイスしておりますFP事務所アクトの山中と申します。
今回、総一朗様からのご質問につき、お応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。
(ご参考)
1.住宅ローン減税(控除)制度の適用要件には、下記の全てを該当することが必要と考えます。
・国内での一定の居住用家屋の取得
・ ” に要する借入金(又は債務)の年末残高を有すること
・ ” した日から6ヵ月以内に居住の用に供すること
・控除を受ける年分の合計所得金額が3,000万円以下であること
・居住用財産に係る譲渡所得の特例(買換えや3,000万円控除)等を受けてないこと
2.あとは、取扱銀行等が10年以上の住宅ローンを融資することがポイントです。
3.さらに、住宅ローンとして申込する際は住民票の異動が条件となりますので、翌年の所得税確定申告(2月16日〜3月15日)には住民票を含めた添付書類を提出してください。
以上
(現在のポイント:-pt)
この回答の相談
住宅ローン減税について質問です。
現在、一戸建てに家族と住んでいます。(ローン不使用、つまり住宅ローン減税不使用)
5月から東京に単身赴任なのですが、長期(10年位)になりそうですので、賃貸より2LDKマンション… [続きを読む]
総一朗さん (埼玉県/40歳/男性)
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