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山中 三佐夫

山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー

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取引銀行等で相談及び納得のあるアドバイスを!

2010/03/06 08:12

★えりりん★様へ

はじめまして、銀行実務経験を基にアドバイスしておりますFP事務所アクトの山中と申します。
今回、★えりりん★様からのご質問につき、お応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。

(ご参考)

1.資金計画につきまして、

・既契約の住宅ローン2,000万円(残債)⇒完済時期、資金原資、その他
・新たな店舗付住宅物件⇒融資希望額、借入者、借入条件等

2.融資総額に対して、
担保(土地・建物)の評価(=担保価格)との妥当性有無



3.その他詳細は不明ですが、建築計画が先行しすぎると融資がスムーズに進めないと思います。再度、取引銀行等で相談及び納得のあるアドバイスを受けられてはいかがでしょうか。

4.最近の銀行員は常に守りに姿勢が強く、お客さまへ喜ばれる仕事をする意識が薄いことが残念です。(OBからの一言)

以上

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この回答の相談

抵当権がついている建物の建て替えについて

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/03/06 04:38

築32年の自宅の建て替えについて知恵をお貸し下さい。

現在、店舗付き2階建ての自宅から店舗付きの3階建て(可能であれば二世帯住宅)に建て替えたいと考え銀行に相談に行きましたが、ま… [続きを読む]

★えりりん★さん (神奈川県/28歳/女性)

このQ&Aの回答

建て替えの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/03/06 09:40
他の金融機関にあたってみましょう。 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2010/03/06 10:45

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