変動金利型(当初金利が低い)を一部組み込むことも! - 専門家回答 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。
山中 三佐夫

山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー

- good

変動金利型(当初金利が低い)を一部組み込むことも!

2010/03/06 12:51

しーん様へ

はじめまして、銀行実務経験を基にアドバイスしておりますFP事務所アクトの山中と申します。
今回、しーん様からのご質問につき、お応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。

(ご参考)

1.住宅ローン2,500万円につきまして、

・フラット35⇒毎月77,159円(〜10年間)、83,650円(11〜20年)、85,446円(21〜35年)、総額34,677,360円(内金利9,677,360円)

・変動金利型⇒当初の金利は4月・10月で見直しで5年間の返済額同額ですが、短期間で繰上げ返済予定されるのであれば、変動金利型(当初金利が低い)を一部組み込むことも良いと思います。

2.その一部組み込む金額につきましては、
当初5年間で可能な繰上げ返済額を検討されてはいかがでしょうか。

以上

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

フラット35s と変動金利

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/03/03 17:06

フラット35s か変動金利にするか迷っています。
フラット35s: 当初10年 1.55%, 次の10年2.25%,残り2.55%
変動金利:銀行の1.075%
購入物件:3500万
ローン予定:2500万
月々の管理費、駐車場代:3万円
… [続きを読む]

しーんさん (茨城県/33歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの選び方について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2010/03/03 17:30
住宅ローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/03/03 17:49

このQ&Aに類似したQ&A

住宅ローンについて。 k2k2さん  2012-06-06 01:16 回答1件
住宅ローンについて、ご評価をお願い致します oomugiさん  2014-08-27 20:55 回答3件
社宅のままか、マイホーム購入か ロペスさん  2014-02-10 00:47 回答3件
購入しても大丈夫でしょうか? dakamariさん  2013-10-30 09:12 回答1件
中古マンション購入につきまして ちびまるさん  2012-03-01 08:52 回答2件