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山中 三佐夫

山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー

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収入合算を基に、借入可能額につき!

2010/03/03 14:57
(
5.0
)

momonosin様へ

はじめまして、銀行実務経験を基にアドバイスしておりますFP事務所アクトの山中と申します。
今回、momonosin様からのご質問につき、お応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。

(ご参考)

1.収入合算を基に、借入可能額につきましては、

年収540万円(合算)、期間35年、金利4.0%(審査金利)、返済負担率(〜35%以内)、他の債務(毎月4.3万円返済中)

・毎月の返済限度額  114,400円以内
・年間の返済限度額1,372,800円以内
・借入限度額 2,580万円以内

2.上記の様に、審査金利をもって希望と合せられますが、他の債務等の個人情報の実情を全銀協個人情報センター・JICC・CICから開示されることも必要と考えます。

3.又、仮に住宅ローン2,500万円の申込の諸費用につきましては、
200万円程度(仲介料・保証料・登記料・その他銀行関係費用・入居時費用等)をご準備されることが良いと思います。

以上

評価・お礼

momonosin さん

具体的な金額等がわかって、よかったです。
この度は無知な私に詳しく丁寧にご説明頂きありがとうございました。

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この回答の相談

収入合算の住宅ローン審査などについて

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/03/03 13:08

質問致します。
来年、住宅を購入しようと思っている者です。
そこで質問ですが、以下の内容で審査は通るでしょうか?

夫(私)年収320万 勤続六年目 一部上場企業 年齢25歳
妻 … [続きを読む]

momonosinさん (埼玉県/24歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの審査について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2010/03/03 13:30

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