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山中 三佐夫

山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー

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先ず事前に、銀行等で相談されることが!

2010/03/01 08:54

大祐様へ

はじめまして、銀行実務経験を基にアドバイスしておりますFP事務所アクトの山中と申します。
今回、大祐様からのご質問につき、お応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。

(ご参考)

1.先ず事前に、大祐様の建築計画(含む土地取得内容)を住宅ローン申込予定銀行等で相談されることが大切と考えます。

2.次に、土地は現金で取得されて建物のみを住宅ローンとする場合、
土地は「建築確認」が取れて建物が建築できる土地であれば、担保評価は問題ないと推測いたします。

3.さらに、大祐様の返済能力に合わせた住宅ローンを組めばスムーズに行くと思います。

以上

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この回答の相談

先行購入した土地への住宅ローンについて

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/03/01 01:07

 住宅ローンを組む時に通常の場合、土地の購入と建築部分と一緒にして住宅ローンを組む場合がほとんどかと思います。
 私の場合は、設計に時間をかけたいので、土地を現金による先行購入を… [続きを読む]

大祐さん (福岡県/39歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/03/04 09:20

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