住宅ローンについて - 辻畑 憲男 - 専門家プロファイル

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辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンについて

2010/02/24 15:15
(
4.0
)

こんにちは。
ファイナンシャルプラナーの辻畑と申します。

住宅購入後の家計については、今後の予定を考え一度家計のシミュレーションを作成してみないとわかりませんが、下記のことが気になります。
1、住宅ローンの種類は何を選んでいますか。
3700万円の借入れで毎月が11万円の支払いとなるとおそらく変動金金利か短期の固定金利を選ばれていませんか。そうであれば、今後の完済目標によりますが金利上昇リスクがあります。

2、住宅ローンのほかの費用は考えていますか。
住宅ローンのほかに固定資産税がかかります。また、戸建の場合にはご自身で修繕費を積み立てないとなりません。建物の大きさ、形状、仕様などによりますが、毎月2万円ぐらいは積み立てをしておいたほうがいいでしょう。


株式会社FPソリューション
ファイナンシャルプランナー(CFP)
辻畑 憲男

評価・お礼

komomomo さん

早々にご回答ありがとうございました。

固定資産税、修繕費。
頭にありませんでした。
そうですよね。

トータルで考えて、今回の物件に対する支払はキツイというより、はっきりいって不可能な金額ですね。

一生ローン返済のことばかり悩まされるのもつまらないですし。
考え直します。
どうもありがとうございました。

回答専門家

辻畑 憲男
辻畑 憲男
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この回答の相談

※急いでいます※ ローン支払に伴う不安

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/02/24 13:40

マイホーム計画中で、土地を購入し、建築事務所での注文住宅で考えています。
現在、主人と1歳の子供の3人。将来的にはもう一人子供が授かれればと思っています。
そこで無理のない住宅ロー… [続きを読む]

komomomoさん (東京都/30歳/女性)

このQ&Aの回答

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