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山中 三佐夫

山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー

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長期間に亘る借入期間ですので!

2010/02/24 11:22

あっちゃんです様へ

はじめまして、銀行実務経験を基にアドバイスしておりますFP事務所アクトの山中と申します。
今回、あっちゃんです様からのご質問につき、お応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。

(ご参考)

1.住宅ローンの組み方には、ご存知の通り変動金利型(6ヵ月ごと見直し)又は固定金利型(1ヵ月ごと見直し)があります。

2.そして、基準金利と店頭金利との差(優遇金利)は銀行等ごとに多少のバラツキがありますが、収入から見て返済負担率(理想として25%程度)に余裕があれば、長期固定金利型をお勧めしたいと思います。

3.長期間に亘る借入期間ですので、固定金利型の方が返済総額は少ないと推測いたします。

4.但し、長期で契約をして途中で繰り上げ返済予定であれば、内容によりますが変動金利型も考慮しても良いと考えます。

以上

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この回答の相談

変動金利と固定金利について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/02/24 10:56

住宅ローンを借りたいのですが、変動金利と固定金利のどちらが有利かを教えてください。

あっちゃんですさん (三重県/28歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの選び方 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2010/02/24 11:28
住宅ローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/02/24 16:35

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