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山中 三佐夫

山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー

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JICC(銀行等関係)・CIC(クレジット関係)での!

2010/02/24 10:58
(
5.0
)

makin様へ

はじめまして、銀行実務経験を基にアドバイスしておりますFP事務所アクトの山中と申します。
今回、makin様からのご質問につき、お応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。

(ご参考)

1.makin様の年収を基に借入可能額につきましては、

年収250万円、期間35年、金利4.0%(審査金利)、返済負担率(〜25%以上)

・毎月の返済限度額 52,083円以内
・年間の返済限度額624,996円以内
・借入限度額 1,170万円以内

2.今後の本審査につきましては、
JICC(銀行等関係)・CIC(クレジット関係)での確認がポイントと考えます。

*もしも、クレジットの毎月返済2.5万円を加味いたしますと、

・毎月の返済限度額 27、083円以内
・年間の返済限度額324,996円以内
・借入限度額 610万円以内

3.これでは、ご希望の950万円は厳しいかもしれません。そこで、携帯電話代1.5円をクレジットから外し口座振替等へ変更すれば、950万円は確保可能と考えます。このところは銀行等で相談されることをお勧めいたします。

以上

評価・お礼

makin さん

カード会社に加入するつもりはなかったのですが、携帯電話を新規で購入した際に、加入しないと安く購入できなかったので、現状にいたっております。最近、カードに加入すれば、得点がつくというショッピングが多く、
入りたくなくても、そうしてしまおうかと思うときがありますが、気をつけなければいけませんね。
非常に参考になりました。
ありがとうございました♪

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この回答の相談

独身女性ですが、住宅ローンは組めますか?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/02/23 14:03

年齢34歳
勤続年数5年(正社員)
年収250万
一般企業勤務の独身女性です。
住宅ローン借入希望額950万で、事前審査は通りました。
保証人はいません。
本審査を申請して1週間が過ぎよ… [続きを読む]

makinさん (福岡県/34歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの正式審査について 真山 英二(不動産コンサルタント) 2010/02/23 14:51
住宅ローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/02/23 16:48

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