住宅ローンの正式審査について - 真山 英二 - 専門家プロファイル

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真山 英二 専門家

真山 英二
不動産コンサルタント

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住宅ローンの正式審査について

2010/02/23 14:51
(
5.0
)

ハッピーハウスの真山(さのやま)です。

今回、どの金融機関か分かりませんが、
事前審査で承認が取れているのであれば、
事前審査で提出した状態から変更がなければ、
正式審査でも承認を得られると思います。

クレジットカードの使用に関しては、1回払いであれば
審査に影響を与えるものではありません。
キャッシングに関しては、現状で完済状態でも、
過去6ヶ月以内に使用履歴があれば、
返済比率にされる可能性があります。

ただ、今回、年収250万円に対して、
借入予定額が950万円であるので、
キャッシングの枠を多少使用したとしても
返済比率が20%超で、おそらく問題ないと思います。

あまり心配しないで良いと思います。

最近(H22年2月)、金融機関への申込みが多く、
審査に時間がかかっているような気がします。
あまりにも時間がかかるようであれば、
一度、金融機関もしくは不動産業者に進捗を確認してみると
良いと思います。

少しでもお役に立てれば幸いです。

評価・お礼

makin さん

ありがとうございました。
安心しました。
もう少し気長に待ってみます♪

回答専門家

真山 英二
真山 英二
( 神奈川県 / 不動産コンサルタント )
株式会社ハッピーハウス 代表取締役
045-391-0300
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

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人生最大級の買物である不動産購入は、自分や家族が主人公でこだわりを実現していく「人生最高のエンターテイメント」と言えるのではないでしょうか。正しい知識と情報を身に付ける事で、安心してワクワクの不動産選びを楽しんでもらいたいと考えています。

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この回答の相談

独身女性ですが、住宅ローンは組めますか?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/02/23 14:03

年齢34歳
勤続年数5年(正社員)
年収250万
一般企業勤務の独身女性です。
住宅ローン借入希望額950万で、事前審査は通りました。
保証人はいません。
本審査を申請して1週間が過ぎよ… [続きを読む]

makinさん (福岡県/34歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/02/23 16:48
JICC(銀行等関係)・CIC(クレジット関係)での! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2010/02/24 10:58

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