返済負担率が25%程度であれば! - 専門家回答 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。
山中 三佐夫

山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー

- good

返済負担率が25%程度であれば!

2010/02/23 09:39

mikakura様へ

はじめまして、銀行実務経験を基にアドバイスしておりますFP事務所アクトの山中と申します。
今回、mikakura様からのご質問につき、お応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。

(ご参考)

1.住宅ローン1,590万円とした場合、

期間35年、金利4.0%(審査金利)、他の債務考慮せず

・毎月の返済額   96,350円
・年間の返済額1,156,200円

2.この数字(年間の返済額)が、mikakura様の年収に対してどのくらいの負担率となるでしょうか?

・返済負担率=(住宅ローンの年間の返済額+他の債務の年間の返済額)/年収×100%

3.もしも、返済負担率が25%程度であれば、全期間固定金利型をお勧めいたします。
因みに、20年固定金利型3.03%(ご参考:三井住友BKの3月金利)


以上

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

住宅ローンがわかりません

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/02/22 16:06

40代独身女性です。

2590万円の分譲マンションを購入予定です。
頭金1000万円で残りは20年の住宅ローンを考えています。

不動産の方は変動金利のローンをすすめて下さいますが、先々のことを考えると… [続きを読む]

mikakuraさん (鹿児島県/42歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローン選択について 藤森 哲也(不動産コンサルタント) 2010/02/22 16:46
住宅ローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/02/26 16:14

このQ&Aに類似したQ&A

妊娠7ヶ月での住宅ローン契約 ma5mik20さん  2011-12-14 04:58 回答2件
住宅購入にあたっての住宅ローンについて misyunさん  2009-10-20 19:29 回答1件
個人再生後の住宅ローンについて yuzuringoさん  2016-04-04 14:49 回答2件
住宅ローンの複数審査について はるみ1122さん  2015-05-01 13:21 回答1件