特別な条件が無い限り! - 専門家回答 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。
山中 三佐夫

山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー

- good

特別な条件が無い限り!

2010/02/24 13:00

イブイブ様へ

はじめまして、銀行実務経験を基にアドバイスしておりますFP事務所アクトの山中と申します。
今回、イブイブ様からのご質問につき、お応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。

(ご参考)

1.イブイブ様はマンション購入に際して、
自己資金を提供されて一部所有権は持っていませんか?

2.全て、ご主人さまのみ(物件名義・ローン借入)であれば、通常は銀行等の保証会社保証付きで対応されますので、特別な条件が無い限り改めて連帯保証人となる必要はないと考えます。

3.あとは、銀行等の実務に合せることしかありません。

4.尚、住宅ローンの団体信用生命保険と保証料を整理されていただきますと、

・団体信用生命保険:民間の銀銀行等は原則ローン金利に付加されております。(0.3%程度)

・保証料:借入期間に併せて一括で保証会社へ支払います。
(例)
2,500万円/100万円×(借入期間に応じた保証料単価)=保証料額

以上

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

住宅ローンの連帯保証人について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/02/22 11:59

新築マンションを契約して、初めての住宅ローンを組むにあたり
初歩的な質問ですが、宜しくお願いします。

先日、2500万(実際は2200万位)の借り入れの住宅ローンの審査を通してもらった… [続きを読む]

イブイブさん (東京都/34歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの連帯保証人について 真山 英二(不動産コンサルタント) 2010/02/22 14:58
住宅ローンの連帯保証人について 藤森 哲也(不動産コンサルタント) 2010/02/22 16:57
連帯保証人の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/02/25 09:04

このQ&Aに類似したQ&A

ペアローンへの借り換えと持ち分の変更 朧月夜さん  2009-09-01 09:10 回答3件
住宅ローン、手付け金について。 みこみこさん  2014-06-09 04:53 回答2件
住宅ローンの選定について Rara0812さん  2012-01-18 14:39 回答4件
連帯債務者と連帯保証人について nono1227さん  2011-11-12 19:33 回答2件
住宅ローン借換の審査に通すには karaageさん  2010-09-30 13:06 回答3件