住宅ローンの連帯保証人について - 藤森 哲也 - 専門家プロファイル

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藤森 哲也 専門家

藤森 哲也
不動産コンサルタント

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住宅ローンの連帯保証人について

2010/02/22 16:57

イブイブ さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、

まず、「妻が連帯保証人になった場合ということは、夫一人では審査には通らなかったということでしょうか。」とのことですが、頂いた質問の内容からすると、ご主人お一人での審査ではローンは通らなかったとの事になります。

連帯保証人は、ローンを借りた人(債務者)と同じ義務を負います。もし、債務者が支払いを滞ったりした場合は、支払い義務が生じます。
尚、住宅ローン控除は、ご指摘の通り、連帯保証人は債務者ではないので対象外となります。


また、もしご主人さまに万が一のことがあった場合は、団信が適用されますので、仮に奥様が連帯保証人であったとしても、奥様がその後の住宅ローンを支払う必要はございません。


以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也

回答専門家

藤森 哲也
藤森 哲也
( 不動産コンサルタント )
株式会社アドキャスト 代表取締役
03-5773-4111
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将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか?

売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。

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この回答の相談

住宅ローンの連帯保証人について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/02/22 11:59

新築マンションを契約して、初めての住宅ローンを組むにあたり
初歩的な質問ですが、宜しくお願いします。

先日、2500万(実際は2200万位)の借り入れの住宅ローンの審査を通してもらった… [続きを読む]

イブイブさん (東京都/34歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの連帯保証人について 真山 英二(不動産コンサルタント) 2010/02/22 14:58
連帯保証人の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/02/25 09:04
特別な条件が無い限り! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2010/02/24 13:00

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