リグレス一級建築士事務所の堰口です。 - 専門家回答 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。

注目のQ&AランキングRSS

対象:住宅・不動産

堰口 新一

堰口 新一
経営コンサルタント

1 good

リグレス一級建築士事務所の堰口です。

2010/02/22 19:57

こんばんは。ご質問ありがとうございます。

古家付きの中古物件のご購入を検討されているとのこと。
購入後は、解体し、新築を検討されているのでしょうか。

古い家の場合は、公図だけあって、地積測量図が無い
というケースも多々あります。

今回、測量を行う、目的はどういったことになりますか?
その目的性によっても、
・測量すべきかどうか(本当に行う必要があるのか?)
・測量をいつすべきか(購入後でもいい場合もあります)
といったことも検討課題かと思います。

さて、測量の費用に関してですが、
・敷地の形状(境界のポイント数)や、
・境界石の有無、
・隣地との境界が確定しているか否か
等によって、費用が大幅に変動しますので、
下記の前提での概算費用をお伝えします。

・境界ポイント数は10点程度
・境界石はほぼ、存在している
という条件ですと、
費用は10万〜15万円程度かと思います。
ただし、依頼する測量会社の規模によって、
変動することがあります。
境界石を新たに入れる、隣地の立会を行うなど
によっても、金額は変動します。

また、個人の方が直接、測量事務所に依頼することは、
あまり無いかもしれません。
不動産会社さんや、建設会社さん経由というのが
一般的です。

もう少し、現状をお聞かせいただけますと、
詳細にお答えできると思います。

それでは、失礼いたします。

(現在のポイント:2pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

土地家屋調査士に支払う報酬について

住宅・不動産 住宅検査・測量 2010/02/21 16:47

 他の方も最近同様の質問があったようですが、再確認させてください。
 私も古家付きの中古物件の購入を考えており適当な物件を見つけているのですが、いわゆる公図しかなく、地積測量図がない… [続きを読む]

大祐さん (福岡県/39歳/男性)

このQ&Aの回答

測量の目的について 2010/02/27 12:27

このQ&Aに類似したQ&A

土地面積の確認について どらみさん  2013-05-19 10:37 回答1件
土地購入後の測量 nekozouさん  2012-02-13 14:05 回答1件
道路と家の敷地の境界線 シリウスの瞳さん  2011-11-21 20:30 回答3件
親から土地贈与を受け、新築する 柳瀬川さん  2010-09-20 01:02 回答2件