マンションの買い替え時について - 専門家回答 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。

注目のQ&AランキングRSS

対象:不動産売買

徳本 友一郎

徳本 友一郎
不動産コンサルタント

- good

マンションの買い替え時について

2010/02/20 15:45
(
5.0
)

*mm05さま

こんにちは、スタイルシステム(不動産コンサルティング会社)の徳本です。

ご質問についてですが、
一言で言いますと15年を過ぎると資産価値がなくなるという根拠はありません。

立地や希少性などで、築年数が経過しても価値が下がりにくいマンションも多くあります。

資産価値とは言い換えれば、需要と供給のバランスですから、広さ、価格帯で客観的にニーズのあるマンションであれば築年数だけで下がることはないと思います。

ただ、買主側から考えると、住宅ローン控除の適用が受けられるかどうか は大事なポイントです。
マンションのような耐火建築物は築25年以内という適用要件がありますので、そこはタイミングのひとつかもしれません。


参考になれば幸いです。


**************************************************

株式会社スタイルシステム徳本友一郎
東京都渋谷区恵比寿西1-10-10若葉西ビル6階
''フリーダイヤル 0120-087-450''
人気メルマガ!1分で一生分のお買い物!◆「住宅購入」に勝つ方法◆

評価・お礼

mm05 さん

早速、ありがとうございます。友人に言われてたことが気にかかっていたんですが今回の回答をいただき、すっきりしました。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

マンションの買い替え時について

住宅・不動産 不動産売買 2010/02/20 15:22

現在のマンションを6000万円(100?)で購入し、14年経過しました。マンションは15年を過ぎると資産価値がかなり、下がると聞いています。そのためになるべく早く買い替えたほうがいいんでしょうか。夫は50才、夫婦共働きで子供がいません。

mm05さん (大阪府/52歳/女性)

このQ&Aの回答

マンションの買い替えについて 真山 英二(不動産コンサルタント) 2010/02/20 16:02

このQ&Aに類似したQ&A

築30年マンション購入すべきか? orangecountyさん  2012-02-01 00:06 回答1件
中古マンション購入で迷っております。 hiro_fuさん  2012-01-16 11:12 回答2件
将来設計と住宅購入について tanntannsさん  2008-03-28 23:21 回答3件
中古マンション ムーミーさん  2014-06-01 10:33 回答1件
住宅購入で悩んでいます ママサンさん  2012-06-07 18:34 回答2件