住宅ローンの借り換えについて - 辻畑 憲男 - 専門家プロファイル

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辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンの借り換えについて

2010/02/20 07:00

おはようございます。
ファイナンシャルプラナーの辻畑と申します。

住宅ローンの借り換えについてですが、完済目標により違ってきます。今後10年で完済予定であれば、変動金利や3年の固定金利でもいいですが、もっと長期をお考えであればその完済目標により固定期間を検討したほうがいいです。
金利が上がったら固定金利にすればいいというのは、かなり経済情勢に敏感になっていないと金利が上昇してからの変更になってしまいます。金利が上昇するときには長期の固定金利から上昇しますので、変動金利などが上昇したときにはすでに長期の固定金利は上昇しています。
かなり判断が難しいと思われます。
今後の家計状況を考え、どの住宅ローンを選んだら良いのか検討してみてください。


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ファイナンシャルプランナー(CFP)
辻畑 憲男

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この回答の相談

住宅ローンの借り換えについて

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/02/19 23:46

住宅ローンの借り換えについて悩んでいます。
3年固定がもうすぐ終わるので、このまま同じ銀行で3年固定にするか、別の銀行の変動金利に借り替えるか・・・です。

残高は2400万、残り32年です。
… [続きを読む]

kyrsママさん (栃木県/30歳/女性)

このQ&Aの回答

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固定金利指定型から変動金利型への移行は! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2010/02/20 07:50

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