住宅ローン本審査について - 専門家回答 - 専門家プロファイル

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鈴木 宏

鈴木 宏
宅地建物取引主任者

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住宅ローン本審査について

2010/02/18 17:27
(
3.0
)

こふれなかよし様


はじめまして、株式会社クレドの鈴木と申します。
不動産仲介業15年の実務経験からご質問に回答させて頂きます。

本日、たまたまフラット35の金銭消費貸借契約に立会ましたが
中山先生が仰っている通りフラット35は事前審査がありません。
本審査が通っている可能性が高いと思われます。

フラット35は銀行系住宅ローンと比較して審査が緩いと私個人は感じています。
現に銀行では否決の方がフラット35ではOKということもありました。

諸費用ローンをご活用する場合には銀行系となりますので
こちらも一度申込みを行ってみると良いのではないでしょうか。

どちらにしても焦って購入は失敗の元になりかねませんから
ハウスメーカーさんの言いなりにならないように気をつけて下さい。
ローンOKとなれば営業さんも目の色が変わりますからね。。


この回答が こふれなかよし様のお役になれば幸いです。


株式会社クレド 鈴木 宏


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評価・お礼

こふれなかよし さん

勉強になりました。回答ありがとうございました。

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この回答の相談

住宅ローン本審査について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/02/18 03:58

自分は33歳です。家族が妻と子供3人です。現在新築住宅の購入を考えハウスメーカーに行ってます。自分は年収550万、勤続年数13年です。実は、5年半前に個人再生をしており、以前にも住宅の購入を考… [続きを読む]

こふれなかよしさん (北海道/33歳/男性)

このQ&Aの回答

フラット35の事前審査について 真山 英二(不動産コンサルタント) 2010/02/18 21:07
申込には仮審査はなく、当初から本審査と! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2010/02/18 07:29

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