住宅ローン選びについて - 辻畑 憲男 - 専門家プロファイル

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辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローン選びについて

2010/02/17 12:54

こんにちは。
ファイナンシャルプラナーの辻畑と申します。

住宅ローン選びについてですが、完済目標によって変わってきます。できるだけ早くとは何年ぐらいでの完済を考えているのでしょうか。
20年ぐらいで完済を考えているのであれば、15年から20年ぐらいの固定金利ぐらいがいいでしょう。10年で完済できるのであれば、変動金利や短期の固定金利でも良いかもしれません。
フラット35Sは、今年優遇金利がありますので使えるのであれば、何とか使えるようにするといいです。
金融機関の選び方は、ネット銀行やお近くの金融機関の金利を比較してまずは金利の低いところを探しましょう。次に手数料などの比較です。
住宅ローンの返済期間は、まずは無理のない長めの期間で借りておいたほうがいいでしょう。引越し後の家計の支出がある程度みえてきたら、繰上げ返済などをして返したほうが安全です。
一度お近くの独立系のファイナンシャルプラナーにご相談されるともっと具体的なアドバイスがもらえると思います。NPO法人日本FP協会でもご紹介してくれます。

株式会社FPソリューション
ファイナンシャルプランナー(CFP)
辻畑 憲男

回答専門家

辻畑 憲男
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「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。

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この回答の相談

住宅ローンの選び方が分かりません。

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/02/17 12:29

築2年の中古住宅の購入を予定しております。

価格:1770万円
諸費用:約180万円(まだハッキリ決まっていませんが)

主人:2部ですが、株式会社勤続10年目、来月28歳。
年収:約400万円(… [続きを読む]

bunbun18さん (兵庫県/26歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅購入の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/02/20 09:47
住宅ローン借入するためには自己資金は! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2010/02/17 20:11

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